UBND tỉnh Kon Tum vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 3 dự án đô thị quy mô lớn tại thị trấn Măng Đen (huyện Kon Plông), gồm khu đô thị số 1, khu đô thị số 4 và khu đô thị số 5.
Theo UBND tỉnh Kon Tum, mục tiêu đầu tư các dự án trên là cụ thể hóa các quy hoạch vùng Tây Nguyên và tỉnh Kon Tum; quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Măng Đen đã được phê duyệt. Trong đó hình thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết nối giao thương và công nghiệp, có công năng phục vụ hỗn hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
Cùng với đó xây dựng thung lũng văn hóa, khu chăm sóc sức khỏe với sản phẩm đa dạng các loại hình nhà ở, công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch và thương mại.
Tổng diện tích triển khai 3 dự án hơn 700 ha, quy mô dân số gần 50.000 người, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 26.500 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
Cụ thể, dự án khu đô thị số 1 nằm tại tổ dân phố 2, thị trấn Măng Đen, có diện tích sử dụng đất khoảng 264 ha. Dự án gồm 458 nhà ở thương mại, 41 biệt thự, 757 lô đất nhà liên kế, 950 lô đất nhà biệt thự. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 6.650 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị số 4 có diện tích 247 ha tại thôn Kon Chốt và thôn Kon Leang, thị trấn Măng Đen. Dự án gồm 701 nhà ở thương mại, 90 nhà biệt thự, 961 nhà chung cư, 1.282 lô đất nhà liên kế và 226 lô đất nhà biệt thự. Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.228 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị số 5 diện tích 276 ha tại thôn Kon Leang, thị trấn Măng Đen. Dự án gồm 734 nhà ở thương mại, 69 biệt thự, 3.187 nhà chung cư, 3.936 lô đất nhà liên kế và 742 lô đất biệt thự. Tổng vốn đầu tư khoảng 9.591 tỷ đồng.
Cả 3 dự án ở Măng Đen sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2034.
Để triển khai các dự án trên, UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Xây dựng tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, yêu cầu đảm bảo các tiêu chí về năng lực tài chính, kinh nghiệm và điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất. Nhà đầu tư cũng phải có cam kết thực hiện đúng tiến độ và mục tiêu dự án, gắn với các ràng buộc cụ thể.
Theo Nghị quyết đã được HĐND tỉnh Kon Tum ban hành, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông có 7 khu đất sẽ được đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đô thị, với tổng diện tích 1.860 ha. Ngoài dự án khu đô thị số 1, số 4, số 5 vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư nêu trên, các khu đô thị khác đều có diện tích lớn từ 170 ha tới 340 ha.