Với đặc thù địa phương vùng Sơn Động chủ yếu thuộc quy hoạch rừng đặc dụng, chỉ có một phần nhỏ là đất nông nghiệp và đất ở. Do vậy, việc thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất vướng nhiều thủ tục, mất nhiều thời gian, quá trình triển khai kéo dài. Mặt khác, trong giai đoạn hiện nay, Công ty chỉ được EVN huy động thấp, Công ty phải dừng một tổ máy để đảm bảo hiệu quả trong sản xuất kinh doanh.