Bắc Giang điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên
Phạm vi và ranh giới
Phạm vi nghiên cứu bao gồm diện tích của thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn:
- Phía Bắc giáp xã Phúc Hoà và xã Liên Sơn;
- Phía Nam giáp xã Việt Lập và xã Liên Chung;
- Phía Đông giáp xã Hợp Đức;
- Phía Tây giáp xã Cao Xá.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 944ha. Dân số đến năm 2030 khoảng 18.000 người, đến năm 2040 khoảng 22.000 người.
Về tính chất
Thị trấn Cao Thượng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa thể thao, giáo dục của huyện Tân Yên, là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch sinh thái, văn hóa, vui chơi giải trí. Là đô thị hiện đại, năng động có vai trò tạo động lực phát triển kinh tế xã hội khu vực trung tâm huyện Tân Yên và các xã lân cận.
Định hướng phát triển không gian và các khu vực phát triển
Định hướng phát triển:
- Quy hoạch hệ thống giao thông đối ngoại trên cơ sở định hướng quy hoạch giao thông cấp tỉnh (QL17, ĐT295, ĐT298);
- Tạo dựng hệ thống hạ tầng khung, đảm bảo việc khớp nối với định hướng quy hoạch cấp trên đồng thời tạo điều kiện đầu tư xây dựng được thuận lợi và tính hiệu quả trong đầu tư xây dựng;
- Định hướng cụ thể không gian đô thị, làm rõ vai trò và vị trí dự kiến phát triển, định hướng kết nối, bổ sung cũng như khai thác những tiềm năng, lợi thế về mặt vị trí hiện có;
- Dựa trên cơ sở phân loại đô thị, từng bước xây dựng và khắc phục các nội dung còn thiếu, còn yếu để thị trấn Cao Thượng hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại V còn thiếu và còn yếu.
Về các khu vực phát triển:
Không gian thị trấn Cao Thượng được quy hoạch thành 3 khu vực phát triển.
Khu số 1 (khoảng 695ha): Không gian đô thị hiện hữu, định hướng phát triển lan tỏa một phần không gian đô thị về khu vực phía Đông, là trung tâm chính trị, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao; là trung tâm đô thị hiện hữu và đô thị mới phía Đông, là khu vực phát triển thương mại dịch vụ, công nghiệp. Quy hoạch và đầu tư phần mở rộng khu vực phía Đông bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật còn thiếu và yếu cho không gian đô thị hiện hữu. Từng bước chỉnh trang mở rộng hệ thống giao thông trong khu vực dân cư hiện hữu.
Khu số 2 (khoảng 184ha): Là khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc của thị trấn Cao Thượng, là đô thị hiện hữu chủ yếu phát triển nông, lâm nghiệp và là quỹ đất dự trữ phát triển ở khu vực phía Đông Bắc. Định hướng quy hoạch xây dựng bổ sung các tiện ích hạ tầng xã hội, sân chơi công cộng. Xây dựng các tuyến đường mới, cải tạo và nâng cấp đường hiện trạng, đảm bảo an toàn giao thông để khu vực dân cư hiện trạng gắn kết với không gian đô thị mới phát triển bền vững và ổn định trong lâu dài.
Khu 3 (khoảng 65ha): là không gian phát triển nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, phát triển chủ yếu về nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản sử dụng công nghệ mới giúp cải thiện năng suất và tác động đến môi trường, tăng chất lượng sản phẩm và giảm chi phí sản xuất.
Các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu
- Xây dựng tuyến tránh thị trấn (Mặt cắt B-B);
- Nâng cấp, cải tạo ĐT295 (Mặt cắt D-D); - Xây dựng, cải tạo ĐT294C (Mặt cắt E-E);
- Xây dựng đường Hoàng Quốc Việt (đoạn kéo dài đi ĐT295);
- Xây dựng tuyến đường từ ĐT295 đi ĐT.294C;
- Cải tạo, mở rộng kênh tiêu T9, TT Cao Thượng;
- Xây dựng mới kênh tiêu trung tâm TT Cao Thượng;
- Nâng công suất NMN Cao Thượng lên 7000 m³/ngđ;
- Xây dựng trạm xử lý nước thải sinh hoạt TT Cao Thượng (GĐ 1);
- Xây dựng nghĩa trang An Lạc Viên (TT Cao Thượng và xã Liên Sơn);
- Các dự án cần đầu tư xây dựng theo thời kỳ quy hoạch: Thực hiện theo “Quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng được UBND cấp thẩm quyền phê duyệt”.
