UBND tỉnh Kon Tum vừa có Quyết định 718/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 thuê đất để thực hiện dự án công trình Thủy điện Đăk Lô 1.
Theo đó, UBND tỉnh Kon Tum cho Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 (địa chỉ thôn Măng Đen, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum) thuê 175.618,11 m2 đất tại thôn Măng Krí, xã Ngọk Tem, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum, cụ thể:
Diện tích công trình ngầm 8.481,61 m2; diện tích mặt đất, mặt nước 167.136,5 m2. Trong đó, nhà quản lý điều hành nhà máy: 6.176,7 m2; đường vận hành VH: 55.971,4 m2; kênh xả (cửa xả): 3.116,6 m2; tuyến đập cửa chính: 21.602,2 m2; tuyến đập phụ: 8.917,0 m2; tuyến năng lượng phụ: 10.310,4 m2; đường thi công TC 1, 2: 13.011,7 m2; khu phụ trợ: 10.561,8 m2; bãi thải: 37.468,7 m2.
Mục đích sử dụng đất là đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng (thực hiện xây dựng công trình thủy điện Đăk Lô 1 theo Quyết định chấp thuận chủ trương số 420/QĐ-UBND ngày 16 tháng 5 năm 2021; Quyết định số 579/QĐ-UBND ngày 09 tháng 9 năm 2024 về điều chỉnh chủ trương).
Về thời hạn sử dụng đất, đối với các hạng mục: công trình ngầm; nhà quản lý điều hành - nhà máy; đường vận hành VH; kênh xả (cửa xả); tuyến đập cửa chính; tuyến đập phụ; tuyến năng lượng phụ thời hạn sử dụng đất 50 năm (theo Quyết định chấp thuận chủ trương số 420/QĐ-UBND ngày 16 tháng 5 năm 2021, 50 năm kể từ ngày được nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Đối với các hạng mục: đường thi công TC 1, 2; khu phụ trợ; bãi thải thì thời hạn sử dụng đất đến 31 tháng 12 năm 2025 (theo Quyết định số 579/QĐ-UBND ngày 09 tháng 9 năm 2024 điều chỉnh chủ trương đầu tư).
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích đo tổng thể vị trí thuê đất, tỷ lệ: 1/5000 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh xác nhận ngày 10 tháng 10 năm 2024.
Hình thức cho thuê đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Phương thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp thực hiện theo quy định hiện hành.
UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 theo quy định; chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương bàn giao đất trên thực địa cho tổ chức sử dụng đất. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 sau khi đơn vị hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định. Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện dự án công trình thủy điện Đăk Lô 1 của Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 theo mục tiêu, quy mô, tiến độ dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
UBND tỉnh Kon Tum cũng giao UBND huyện Kon Plông thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường và việc chấp hành các quy định pháp luật khác có liên quan của Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3; chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước UBND tỉnh về tính chính xác, sự phù hợp của quy mô diện tích, phạm vi, ranh giới và xác nhận số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án theo quy định; phát hiện kịp thời, xử lý nghiêm những hành vi, đối tượng vi phạm liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, sử dụng đất (nếu có)… liên quan đến dự án công trình thủy điện Đăk Lô 1 theo thẩm quyền.
Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 khẩn trương bố trí mọi nguồn lực hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình theo dự án đầu tư được cấp thẩm quyền phê duyệt; phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND các cấp thực hiện các nhiệm vụ có liên quan. Trước thời điểm hết thời hạn được miễn tiền thuê đất (nếu có), kịp thời thực hiện trình tự, thủ tục hồ sơ để xác định và nộp tiền thuê đất theo quy định.
Trên địa bàn tỉnh Kon Tum có 82 vị trí thủy điện vừa và nhỏ được phê duyệt quy hoạch với tổng công suất lắp máy trên 882 MW. Trong đó, có 35 công trình thủy điện hoàn thành phát điện với tổng công suất trên 388 MW; 10 công trình khởi công xây dựng với tổng công suất trên 150 MW; 15 công trình đang lập dự án đầu tư với tổng công suất trên 136 MW; 20 dự án đã được phê duyệt quy hoạch chưa được cấp có thẩm quyền Quyết định chủ trương đầu tư với tổng công suất trên 187 MW; 04 dự án đã kiến nghị loại bỏ quy hoạch với tổng công suất 19,5 MW. Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh có 02 nhà máy thủy điện lớn đã phát điện; liên tỉnh Kon Tum – Gia Lai có 05 nhà máy thủy điện đã phát điện, 01 dự án đang thi công; địa bàn 02 tỉnh Kon Tum – Quảng Ngãi có 03 nhà máy thủy điện đã phát điện.
Tỉnh Kon Tum có lợi thế nhiều sông, suối, độ dốc cao… Do đó, chính quyền địa phương tập trung khai thác tốt tiềm năng, thu hút đầu tư, phát triển thủy điện; tăng cường công tác quản lý vấn đề môi trường, đảm bảo an toàn đập, hồ chứa, từng bước đưa ngành năng lượng trở thành ngành công nghiệp thế mạnh của tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
