Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa có thông báo về việc ông Nguyễn Khắc Sinh - Phó tổng giám đốc công ty đăng ký bán hơn 45.100 cổ phiếu PDR nhằm “tái cơ cấu danh mục đầu tư”.
Giao dịch của ông Nguyễn Khắc Sinh sẽ được thực hiện từ ngày 7/12/2023 đến ngày 5/1/2024, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, Phó tổng giám đốc Bất động sản Phát Đạt sẽ chỉ còn sở hữu 52.183 cổ phiếu PDR, tương ứng 0,0071% vốn điều lệ công ty này.
Đáng chú ý, giao dịch của Phó tổng giám đốc Bất động sản Phát Đạt diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu PDR đã phục hồi mạnh. Tính chung tháng 11 vừa qua, cổ phiếu bất động sản này đã tăng hơn 35%.
Kết thúc ngày 5/12, thị giá cổ phiếu PDR đạt 27.950 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 101% so với đầu năm nay. Tạm ước tính theo mức giá này thì ông Nguyễn Khắc Sinh có thể thu về khoảng 1,5 tỷ đồng nếu hoàn tất việc bán ra cổ phiếu.
Trong một diễn biến có liên quan, Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua phương án chào bán thêm cổ phần ra công chúng. Theo đó, doanh nghiệp bất động sản này dự kiến chào bán tối đa 134 triệu cổ phiếu PDR với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Thời gian dự kiến chào bán trong năm 2023 hoặc 2024 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Tỷ lệ chào bán của đợt này tương đương 1:5,5, như vậy, cổ đông sở hữu 55 cổ phiếu PDR sẽ được hưởng 55 quyền mua để mua 10 cổ phiếu PDR phát hành thêm. Bất động sản Phát Đạt lưu ý, cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua trong đợt phát hành lần này.
Nếu đợt phát hành trên diễn ra thành công, Bất động sản Phát Đạt dự kiến thu về tối đa 1.343 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được dùng để triển khai loạt dự án trọng điểm của doanh nghiệp này và các công ty con.
Cuối tháng 11 vừa qua, Bất động sản Phát Đạt chào bán riêng lẻ thành công hơn 67 triệu cổ phiếu PDR cho 7 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp để thu về hơn 670 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này được dùng để thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi trái phiếu đã phát hành trong năm 2021 và 2022 của Bất động sản Phát Đạt. Qua đó, doanh nghiệp này đang tiến đến gần mục tiêu đưa dư nợ trái phiếu về 0 vào cuối năm nay.
Từ đầu năm 2023 đến nay, Bất động sản Phát Đạt đã tích cực tái cơ cấu nợ vay với 05 lần tất toán các khoản trái phiếu đến hạn và mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị hơn 1.545 tỷ đồng.
Dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại, Bất động sản Phát Đạt đang còn 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 989,1 tỷ đồng. Trong đó, 858 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn vào tháng 12/2023 và số còn lại sẽ đáo hạn vào tháng 3/2024.
