Sáng ngày 16/3/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội với sự tham gia của nhiều bộ, ngành, các chuyên gia, các tổ chức tài chính, ngân hàng, hiệp hội bất động sản.
Tai Hội nghị, đại diện nhiều doanh nghiệp đã nêu rõ một số vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội và kiến nghị Chính phủ các giải pháp tháo gỡ về cơ chế.
Trong đó, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Nguyễn Việt Quang cho biết số lượng thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội đang nhiều hơn so với dự án nhà ở thương mại. Theo đại diện Tập đoàn VinGroup, ngoài các thủ tục chung như phê duyệt quy hoạch; chấp thuận chủ trương đầu tư; đấu thầu lựa chọn các nhà đầu tư… thì dự án nhà ở xã hội phát sinh thêm hàng loạt thủ tục khác như xác nhận đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội; thủ tục thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội...
“Tổng thời gian hoàn thành thủ tục dự án nhà ở xã hội từ lúc bắt đầu triển khai đến khi khởi công thường khoảng 2 năm”, ông Nguyễn Việt Quang cho biết thêm.
Để rút ngắn thời gian thực hiện dự án, đại diện Tập đoàn Vingroup đề nghị xem xét cắt giảm tối đa các thủ tục liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, ông Nguyễn Việt Quang nêu ý kiến, để dự án nhà ở xã hội thực sự là các khu đô thị hiện đại, văn minh, đầy đủ tiện ích nhằm nâng cao cuộc sống của người dân thì bên cạnh nâng cao chất lượng cần xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ phục vụ người dân.
Tuy nhiên, chính sách hỗ trợ đối với việc đầu tư xây dựng các công trình hạng mục này chưa rõ ràng. Đại diện Tập đoàn Vingroup đề xuất ban hành danh mục các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được ngân sách hỗ trợ kinh phí đầu tư. Theo ông Nguyễn Việt Quang, nếu chủ đầu tư thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ sẽ dễ dẫn đến tăng chi phí, tăng giá bán nhà ở xã hội.
Mới đây, Công ty Cổ phần Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup đã khởi công xây dựng 04 dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, các dự án này sẽ bổ sung thêm hơn 10.000 căn nhà ở xã hội vào quỹ nhà ở tại các địa phương. Tập đoàn Vingroup cũng đang tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý để có thể sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác.
