Kết thúc quý 3/2023, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã cổ phiếu KBC – sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 247 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán lại tăng gần 29% nên lợi nhuận gộp trong kỳ của doanh nghiệp này chỉ tăng 14%, đạt gần 111 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ gần 48% xuống 45% trong quý 3/2023.
Trong kỳ, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính giảm 27%, xuống còn gần 58 tỷ đồng. Đối với các khoản chi phí, chi phí tài chính (chủ yếu là chi phí lãi vay) đã giảm mạnh 72%; chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm 6%; ngược lại, chi phí bán hàng tăng 114%.
Đáng chú ý, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận khoản lỗ từ công ty liên kết lên đến gần 2.161 tỷ đồng trong quý 3/2023; trái ngược với mức lãi gần 2.000 tỷ đồng của quý 3/2022.
Kết quả, Đô thị Kinh Bắc báo lãi ròng hơn 18 tỷ đồng trong quý 3/2023, giảm 99% so với cùng kỳ năm trước. Theo giải trình của ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc, lợi nhuận sụt giảm mạnh do công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu, và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50 ha, tổng giá trị hợp đồng đã ký lên tới 1.700 tỷ đồng và dự kiến có thể bàn giao trong quý 4/2023.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận 4.798 tỷ đồng doanh thu, tăng 272% so với cùng kỳ, nhưng lãi ròng đạt 1.926 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm 2022. So với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, Đô thị Kinh Bắc đã thực hiện được 57% mục tiêu doanh thu và 52% mục tiêu lãi ròng cả năm.
Tính đến cuối tháng 9/2023, tổng giá trị tài sản của Đô thị Kinh Bắc đạt hơn 33.747 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với thời điểm đầu năm nay. Nguyên nhân chủ yếu do khoản tiền và các khoản tương đương tiền đã giảm gần 46%, xuống còn 911 tỷ đồng (chiếm 2,7% tổng tài sản).
Đáng chú ý, Đô thị Kinh Bắc đang nắm giữ các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn có tổng giá trị gần 2.284 tỷ đồng (chiếm 6,7% tổng tài sản), giảm 6,5% so với thời điểm đầu năm nay. Khoản đầu tư này bao gồm: 1.855 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen và hơn 312.000 cổ phiếu ITA (tương đương gần 7,5 tỷ đồng) của Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo.
Hàng tồn kho của Đô thị Kinh Bắc gần như không biến động so với thời điểm đầu năm, đạt 12.258 tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn là Dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát (8.098 tỷ đồng); Dự án khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung (1.139 tỷ đồng); Dự án khu đô thị Phúc Ninh (1.113 tỷ đồng); Dự án khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh (618 tỷ đồng); Dự án nhà ở xã hội Thị trấn Nếnh (610 tỷ đồng)….
Về phía nguồn vốn, tổng dư nợ vay ngắn hạn và vay dài hạn của Đô thị Kinh Bắc đạt 3.867 tỷ đồng, giảm gần 50% so với thời điểm đầu năm nay.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 1/11, thị giá cổ phiếu KBC đạt 26.700 đồng/cổ phiếu, tăng gần 11% so với thời điểm đầu năm nay.
