Lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2023 tăng 76%
Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã cổ phiếu VRE – sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2023 với doanh thu thuần đạt 2.713 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại đạt 1.943 tỷ đồng (chiếm 71,6% tổng doanh thu), tăng 7% so với quý 2/2022.
Nhờ vậy, lợi nhuận gộp của Vincom Retail đã tăng 12%, lên mức 1.189 tỷ đồng trong quý 2/2023. Đồng thời, doanh nghiệp bất động sản này còn ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính tăng gấp 2,6 lần, lên mức 278 tỷ đồng; chủ yếu nhờ lãi tiền gửi ngân hàng, tiền cho vay và các khoản đặt cọc tăng lên.
Trong khi đó, chi phí tài chính đã giảm 9%; chi phí bán hàng giảm 3%; và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 21%. Ban lãnh đạo Vincom Retail cho biết chi phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh chủ yếu do giảm mức trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi do thu hồi được nợ sau khi các gian hàng hoạt động trở lại sau đại dịch COVID-19, và giảm chi phí dịch vụ mua ngoài.
Kết thúc quý 2/2023, Vincom Retail báo lãi ròng hơn 1.000 tỷ đồng, tăng hơn 29% so với quý 2/2022. Ban lãnh đạo Vincom Retail cũng cho biết kết quả kinh doanh quý 2 vừa qua tăng chủ yếu đến từ các trung tâm thương mại mở mới trong năm 2022 và ngành bán lẻ phục hồi tốt sau khi dịch bệnh đã được kiểm soát. Đồng thời, công ty đã ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng 189 tỷ đồng do bắt đầu bàn giao nhà phố thương mại của dự án Điện Biên.
Tính chung 6 tháng đầu năm nay, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần 4.116 tỷ đồng và lãi ròng 2.025 tỷ đồng, lần lượt tăng 28% và 76% so với nửa đầu năm ngoái. Đáng chú ý, biên lợi nhuận thuần từ hoạt động cho thuê, kinh doanh trung tâm thương mại trong nửa đầu năm nay đã đạt 76%, tăng 4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.
So với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, Vincom Retail hiện mới chỉ hoàn thành gần 40% mục tiêu doanh thu và 43% mục tiêu lợi nhuận sau thuế của năm nay.
Tính đến cuối tháng 6/2023, tổng tài sản của Vincom Retail đạt xấp xỉ 44.200 tỷ đồng, tăng 4% so với số đầu năm, trong đó tài sản dài hạn chiếm 31.970 tỷ đồng, chủ yếu là 25.836 tỷ đồng bất động sản đầu tư. Đáng chú ý, đối với tài sản ngắn hạn, doanh nghiệp bất động sản này đang nắm giữ hơn 7.600 tỷ đồng tiền mặt, tiền gửi ngân hàng và các khoản tương đương tiền – tương ứng 17% tổng tài sản.
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Vincom Retail vào cuối tháng 6/2023 đã giảm 6% so với thời điểm đầu năm, xuống còn 8.751 tỷ đồng. Đặc biệt, khoản vay và nợ ngắn hạn giảm mạnh từ 1.065 tỷ đồng còn 19 tỷ đồng do doanh nghiệp này đã thanh toán khoản trái phiếu trị giá 1.045 tỷ đồng trong tháng 4/2023.
Chiến lược mở rộng độ phủ tại các địa phương cấp hai
Vincom Retail hiện cho biết trong bối cảnh thị trường bất động sản bán lẻ khan hiếm nguồn cung chất lượng mới, doanh nghiệp này sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động của các tài sản hiện hữu, gồm 83 trung tâm thương mại toạ lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt Nam.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, ban lãnh đạo Vincom Retail khẳng định sẽ giữ vững vị thế dẫn đầu trên thị trường với việc sẽ khai trương hai trung tâm thương mại mới là Vincom Mega Mall Grand Park tại TP.Hồ Chí Minh và Vincom Plaza Hà Giang với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ 55.000 m2. Qua đó, nâng tổng số trung tâm thương mại lên thành 85 trung tâm tại 45/63 tỉnh thành trên cả nước.
Về chiến lược kinh doanh, ban lãnh đạo Vincom Retail cho biết sẽ tập trung mở rộng độ phủ tại các tỉnh, thành phố cấp hai giàu tiềm năng. Về sản phẩm, Vincom Retail tiếp tục xây dựng và phát triển sản phẩm Vincom Mega Mall theo mô hình Life-Desgin Mall nhằm hướng đến tệp khách hàng trẻ có lối sống hiện đại.
Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày 28/7, cổ phiếu VRE của Vincom Retail đạt 28.500 đồng/cổ phiếu. So với thời điểm đầu năm nay, cổ phiếu VRE tăng gần 7%. Đáng chú ý, sau giai đoạn giảm kéo dài từ cuối quý 1/2023 đến nay, cổ phiếu VRE đã một đợt phục hồi nhẹ gần 10%.
Trong một diễn biến có liên quan, Quỹ iShare Frontier & Select EM ETF - quỹ ETF chuyên tập trung vào các cổ phiếu thị trường cận biên và mới nổi vừa cho biết đã mua vào 130.700 cổ phiếu VRE trong giai đoạn từ ngày 14/7 – 21/7. Đây là 1 trong 10 cổ phiếu Việt Nam được quỹ này gom mua mạnh nhất trong kỳ cơ cấu danh mục vừa rồi.
