Theo đó, phạm vi Khu công nghệ cao Hòa Lạc trên địa bàn xã Phú Cát, huyện Quốc Oai và các xã Tân Xã, Hạ Bằng, Thạch Hòa, Bình Yên, Đồng Trúc huyện Thạch Thất, Hà Nội, với quy mô diện tích khoảng 1.586 ha.
Quy mô dân số, lao động trong Khu công nghệ cao năm 2013 có khoảng 12.400 người; dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 229.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 99.300 người.
Mục tiêu quy hoạch là xây dựng Khu công nghệ cao phù hợp với chiến lược phát triển khoa học công nghệ Quốc gia, định hướng phát triển kinh tế xã hội của đất nước; đồng thời đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm kêu gọi thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phát triển Hòa Lạc nhanh và bền vững.
Quyết định chỉ rõ việc điều chỉnh quy hoạch chung không làm thay đổi ranh giới, quy mô, tính chất và cơ cấu phân khu chức năng chính của Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã được phê duyệt.
Các nội dung nghiên cứu quy hoạch lần này bao gồm đánh giá tính hình triển khai thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung lần 1. Đồng thời, đánh giá hiện trạng bằng cách thu thập, nghiên cứu và cập nhật các hồ sơ quy hoạch, các dự án, thiết kế đã được phê duyệt và triển khai trong Khu Công nghệ cao, cũng như khảo sát thực tế đối với các dự án đã, đang và sẽ triển khai lân cận để đảm bảo sự kết nối hợp lý, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
Về định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất, Thủ tướng yêu cầu cần điều chỉnh lại cơ cấu và quy mô sử dụng đất tại một số khu chức năng phù hợp, đáp ứng yêu cầu phát triển dài hạn; không xây dựng sân golf trong khu công nghệ cao. Xác định, điều chỉnh độ cao công trình (m) của từng khu chức năng, từng khu vực của Khu công nghệ cao Hòa Lạc cho phù hợp với Nghị định số 20/2009/NĐ-CP ngày 23/2/2009 của Chính phủ về “Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không”.
Về thiết kế đô thị, xác định các nét đặc trưng về không gian kiến trúc, cảnh quan, các khu vực không gian: Khu vực trung tâm, vị trí cổng chính của Khu công nghệ cao, trục không gian chính, quảng trường, không gian cây xanh - mặt nước, điểm nhấn trong khu và đề xuất nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cho Khu công nghệ cao...
