Bộ Xây dựng & BIDV: Phối hợp triển khai chương trình xây dựng nhà ở xã hội

Phát biểu tại lễ ký kết, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định, Chính phủ và Quốc Hội đều yêu cầu tập trung phá băng thị trường bất động sản (BĐS). Hiện trên 50% tổng dư nợ tín dụng là BĐS, nợ xấu sẽ ảnh hưởng đến tín dụng, ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế vĩ mô cũng như đời sống nhân dân. Việc tháo gỡ khó khăn thị trường BĐS không chỉ ổn định kinh tế vĩ mô mà còn giúp dân nghèo về nhà ở. Bộ trưởng nhấn mạnh: Nhiệm vụ quan trọng hiện nay là tập trung rà soát tất cả các dự án BĐS, kiểm soát phát triển, đánh giá lại thị trường để có kế hoạch đầu tư phù hợp, khắc phục tình trạng phát triển theo phong trào, tự phát, thiếu kế hoạch, dựa vào nguồn cung ảo.

Được biết, Bộ Xây dựng đang tập trung cụ thể hóa chiến lược bằng các Nghị định cụ thể như Nghị định về nhà tái định cư, Nghị định nhà xã hội… Các quy định này sẽ tạo hành lang pháp lý, môi trường để huy động các nguồn lực từ doanh nghiệp, nhà nước và người dân để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo thỏa thuận được ký kết, trong giai đoạn 2013 – 2015, BIDV cam kết dành gói tín dụng trung dài hạn quy mô 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ triển khai các chương trình xây dựng NƠXH. Cụ thể, đối với chủ đầu tư thực hiện dự án, doanh số cho vay tối đa là 10.500 tỷ đồng (chiếm 35% gói tín dụng); mức cho vay tối đa là 70% trên tổng mức đầu tư của dự án; lãi suất cho vay bằng lãi suất của Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB); thời gian cho vay tối đa 05 năm. Đối với người mua nhà, doanh số cho vay tối đa là 19.500 tỷ đồng (chiếm 65% gói tín dụng); mức cho vay tối đa là 85% trên giá trị căn nhà; lãi suất cho vay thấp hơn 10% so với mặt bằng lãi suất cho vay bình quân các tổ chức tín dụng; mức lãi suất có thể thấp hơn trong trường hợp Nhà nước có cơ chế hỗ trợ; thời gian cho vay tối đa 15 năm. Mức vốn cho vay cụ thể đối với từng dự án và từng khách hàng mua nhà do BIDV quyết định sau khi tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn.

Ông Trần Bắc Hà – Chủ tịch HĐQT BIDV cho biết, BIDV đã và đang chủ động nghiên cứu đề xuất kiến nghị trình Chính phủ những biện pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, với định hướng không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ nguồn vốn cho chủ đầu tư dự án mà còn tập trung hỗ trợ cả thị trường đầu ra với gói tín dụng dành cho người mua nhà, đặc biệt là phân khúc NƠXH, nhằm giải quyết lượng hàng tồn kho khá lớn; giải quyết bài toán nợ xấu… Hy vọng, Thỏa thuận phối hợp triển khai hợp tác giữa Bộ Xây dựng và BIDV sẽ giải quyết được phần nào khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư trong quá trình triển khai các dự án NƠXH. Đây cũng là hành động thiết thực và thể hiện quyết tâm cao của Bộ Xây dựng và BIDV nhằm phấn đấu đạt được các mục tiêu phát triển KT-XH năm 2012 theo chỉ đạo của Chính phủ, đẩy mạnh phát triển NƠXH, hỗ trợ tích cực thúc đẩy thị trường BĐS vượt qua khó khăn…