Ngày 31-3, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.
Theo Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà đến năm 2040, quy mô lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 26.736 ha, tăng khoảng 189 ha so với diện tích phạm vi nghiên cứu. Trong đó, từ TP Nha Trang trước đây có diện tích khoảng 25.422 ha và một phần huyện Diên Khánh có diện tích khoảng 1.314 ha.
Mục tiêu của quy hoạch là phát huy thương hiệu thành phố du lịch nghỉ dưỡng biển đối với quốc gia và quốc tế; thông qua nâng cấp chất lượng không gian và du lịch đô thị, hấp dẫn các nhà đầu tư du lịch đẳng cấp quốc tế, đa dạng hóa sản phẩm du lịch, khai thác bền vững tài nguyên du lịch hiện có, với nét nổi bật đặc hữu là chuỗi không gian ven biển, không gian đảo và không gian sinh thái.
Đồng thời cụ thể hóa mục tiêu, định hướng xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị và Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Thành phố Nha Trang sẽ là đô thị hạt nhân, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, khoa học, công nghệ, đào tạo nguồn nhân lực; phát huy hiệu quả hơn nữa vai trò một cực tăng trưởng quan trọng, cửa ngõ hội nhập quốc tế của tỉnh Khánh Hòa.
Dự báo quy mô dân số của thành phố Nha Trang đến năm 2030 là. khoảng 630.000 - 640.000 người, đến năm 2040 là khoảng 750.000 - 780.000 người.
Quy mô đất đai, đến năm 2030, đất xây dựng toàn đô thị của Nha Trang khoảng 9.981 ha, đất dân dụng khoảng 5.873 ha. Đến năm 2040, đất xây dựng toàn đô thị khoảng 11.792 ha, đất dân dụng khoảng 6.713 ha.
Ranh giới lập quy hoạch
Theo Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 1456/QĐ-TTg ngày 25 tháng 9 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ; được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc: Giáp thị xã Ninh Hòa;
+ Phía Đông: Giáp biển Đông;
+ Phía Tây: Giáp huyện Diên Khánh, quốc lộ 1 cũ và tuyến tránh (quốc lộ 1 mới), đường sắt Bắc - Nam;
+ Phía Nam: Giáp huyện Cam Lâm.
Định hướng phân vùng đô thị theo 14 khu vực
Khu 1 là khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái (diện tích khoảng 676ha, dân số dự kiến khoảng 140.000 người) sẽ là trung tâm du lịch cả nước; trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại cấp tỉnh và thành phố. Tại khu này có quy hoạch được điều chỉnh "tái thiết khu vực ga đường sắt Nha Trang phát triển thành công viên gắn với bảo tàng tại ga Nha Trang và các tuyến phố dịch vụ, tái định cư".
Khu 2 tại sân bay Nha Trang cũ và vùng phụ cận (263ha, dân số khoảng 23.200 người) là trung tâm dịch vụ du lịch, văn phòng, thương mại - tài chính vùng Nam Trung Bộ.
Trong quy hoạch có "khuyến khích phát triển không gian xây dựng ngầm; tổ chức kết nối giao thông thuận lợi từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường trục chính đô thị trung tâm, kết thúc là quảng trường Đại Dương tích hợp các chức năng bảo tàng, triển lãm, dịch vụ văn hóa đa năng thành quần thể công trình điểm nhấn, kết nối an toàn và thuận lợi với không gian công viên ven biển".
Khu 3, gồm các khu vực Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên (khoảng 640ha, 60.500 người) là trung tâm dịch vụ du lịch biển, dịch vụ cảng biển du lịch vùng Nam Trung Bộ. Khu này có quy hoạch "phát triển và hoàn thiện các khu du lịch, khu đô thị trên Núi Chụt".
Khu 4 ở phía Tây đường Lê Hồng Phong (501ha, 70.000 người) là khu đô thị mới đan xen khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang. Khuyến khích tích hợp diện tích các lô đất, hợp khối công trình, nâng tầng cao xây dựng, giảm mật độ xây dựng, sử dụng đất hỗn hợp.
Khu 5 là khu đô thị ven biển ở phía Đông đường sắt, từ Bắc sông Cái đến Mũi Kê Gà (1.212ha, 108.800 người) là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển. Đáng chú ý ở khu này đó là quy hoạch "tiếp tục phát huy giá trị của dải đô thị ven biển, phát triển một số công trình, cụm công trình điểm nhấn cao tầng ven biển" và "cải tạo, mở rộng bãi tắm, công viên công cộng tại khu vực từ đầu phía Bắc cầu Trần Phú đến khu vực biển Vĩnh Hòa".
Đồng thời còn quy hoạch xây dựng công viên, trung tâm văn hóa - nghệ thuật tại khu vực cồn Nhất Trí, kết hợp chỉnh trang đô thị dọc đường 2 Tháng 4; cải tạo và nâng cấp khu dân cư cồn Ngọc Thảo, bổ sung một số chức năng đô thị mới và tái định cư (từ khu vực cồn Nhất Trí).
Khu 6 từ phía Nam núi Cô Tiên (nhỏ) đến phía Bắc núi Hòn Ngang (núi Cô Tiên lớn; khoảng 1.631ha, 16.100 người) là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển.
Khu 7 là khu vực đô thị phía Bắc sông Cái và Hòn Nghê (1.316ha, 47.600 người) là trung tâm giáo dục, y tế, dịch vụ nước khoáng nóng.
Khu 8 thuộc phía Tây Nha Trang (1.584ha, 109.300 người) là trung tâm khoa học kỹ thuật, nghiên cứu, đào tạo mới. Tại khu này có quy hoạch "tổ chức ga đường sắt mới kết nối với các loại hình giao thông khác trên đường Võ Nguyên Giáp".
Khu 9 gồm các khu phía Nam đường Phong Châu và phía Tây sông Tắc (1.966ha, 82.300 người) là khu đô thị - trung tâm hành chính mới, dịch vụ du lịch sinh thái núi, dịch vụ y tế vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
Khu 10 tại các khu vực Phước Đồng, Hòn Rớ, phía Bắc núi Cù Hin (4.626ha, 64.100 người) là trung tâm giáo dục, thể dục thể thao và dịch vụ du lịch sinh thái. Trong đó có quy hoạch "phát triển các khu vực du lịch sinh thái, công viên chuyên đề tại khu vực núi Cù Hin và núi Hòn Rớ; xây dựng mới bến tàu du lịch tại khu vực cửa sông Quán Trường, giáp núi Hòn Rớ".
Khu 11 gồm khu vực Đồng Bò, Trảng É (810ha, 11.000 người) là khu công nghiệp và dịch vụ logistics.
Khu 12 ở phía Tây Bắc quốc lộ 1, thuộc xã Vĩnh Phương (2.522ha, 8.900 người) là khu vực làng xóm hiện trạng cải tạo, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.
Khu 13 tại các khu vực xã Vĩnh Lương, phía Bắc núi Hòn Ngang (3.828ha, dân 28.200 người) là khu dân cư hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang kết hợp du lịch sinh thái núi.
Theo quy hoạch "khuyến khích phát triển một số hạng mục hỗ trợ dịch vụ du lịch trên biển, tạo điểm nhấn không gian cho cửa ngõ phía Bắc và trở thành trung tâm giao lưu kinh tế, điểm kết nối các khu vực vịnh Vân Phong, đầm Nha Phu với vịnh Nha Trang".
Khu 14 là các khu vực biển, đảo thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, biển ven bờ xã Vĩnh Lương (khoảng 3.848ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người) là trung tâm dịch vụ du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế kết hợp an ninh quốc phòng.
Theo quy hoạch "phát triển dịch vụ du lịch biển đảo; tôn tạo cảnh quan và hệ sinh thái tự nhiên dưới nước và trên các đảo; cải tạo, phát triển các khu dân cư theo cấu trúc mở gắn với du lịch cộng đồng trên các đảo Trí Nguyên, Bích Đầm".
