Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) vừa có thông báo về việc Công ty Cổ phần Novagroup đăng ký bán 12,4 triệu cổ phiếu NVL nhằm “cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ”. Novagroup hiện là cổ đông lớn nhất của Tập đoàn Novaland và là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland.
Giao dịch sẽ được thực hiện từ ngày 29/1 - 9/2/2024 thông qua phương pháp thỏa thuận hoặc khớp lệnh. Nếu giao dịch diễn ra thành công, số cổ phiếu NVL do Novagroup nắm giữ sẽ giảm xuống chỉ còn 367,6 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ 18,85% vốn điều lệ Tập đoàn Novaland.
Trong ngày 25/1, cổ phiếu NVL có giá tham chiếu tại mức 16.700 đồng/cổ phiếu. Tạm ước tính theo giá này, Novagroup có thể thu về khoảng 207 tỷ đồng nếu bán ra thành công toàn bộ số cổ phiếu đã đăng ký.
Trước đó, từ ngày 28/12/2024 - 2/1/2024, Novagroup cũng đã bán ra hơn 2,2 triệu cổ phiếu NVL và thu về khoảng 37 tỷ đồng nhằm “cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ”.
Trong một diễn biến có liên quan, Tập đoàn Novaland cho biết dự kiến sẽ bàn giao dự án khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village tại TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh vào quý 4/2024. Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Ricons - đơn vị tổng thầu thi công dự án vừa cất nóc Tháp 3 - một trong 4 toà tháp của dự án này và các tháp còn lại sẽ được cất nóc từ nay đến tháng 3/2024.
Dự án Victoria Village bao gồm 1.208 căn hộ thương mại dịch vụ và nhà phố - biệt thự. Theo đánh giá của một số đơn vị tư vấn bất động sản, giá bán tham khảo của các căn hộ tại dự án Victoria Village dao động từ 2.500 - 3.500 USD/m2. Tập đoàn Novaland triển khai dự án này từ quý 2/2017 và đã bàn giao phân khu thấp tầng với 92 sản phẩm từ quý 3/2019.
Ngoài ra, Tập đoàn Novaland cũng vừa thông qua việc nâng giá chuyển đổi sang cổ phiếu đối với các trái chủ của lô trái phiếu quốc tế trị giá gần 300 triệu USD lên mức 77.000 đồng/cổ phiếu, tăng tới 92,5% so với mức giá 40.000 đồng/cổ phiếu từng được công bố hồi giữa tháng 12/2023, và cao hơn tới 4,6 lần so với thị giá hiện tại của cổ phiếu NVL.
Ngoài ra, Tập đoàn Novaland cũng cho biết đang trong quá trình đàm phán thay đổi kỳ hạn một số lô trái phiếu ngắn hạn sau khi đã gia hạn thành công hơn 11.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu thêm 1 - 2 năm so với thời điểm đáo hạn gốc.
