Trong phiên giao dịch hôm nay ngày 7/1, cổ phiếu PV2 của Công ty Cổ phần Đầu tư PV2 tiếp tục tăng kịch biên độ, đạt 2.800 đồng/đơn vị. Trong ngày 6/1, cổ phiếu này cũng bật tăng “trần” ngay từ đầu phiên giao dịch nhưng dưới áp lực điều chỉnh chung toàn thị trường, đà tăng đã “hạ nhiệt” về mức 4% vào cuối ngày. Thị trường cũng ghi nhận thanh khoản giao dịch cổ phiếu PV2 cao gấp nhiều lần so với mức trung bình.
Cổ phiếu PV2 thu hút sự chú ý của nhà đầu tư sau khi doanh nghiệp này công bố việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam.
Theo giới thiệu trên website của Đầu tư PV2, dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội là dự án nhà ở xã hội với quy mô 9,9 ha. Dự án nằm cách TP.Hồ Chí Minh khoảng 22 km, cách trung tâm TP.Nhơn Trạch 4 km, cách TP.Biên Hòa 24 km; cách sân bay Long Thành 16 km.
Dự án được UBND huyện Nhơn Trạch chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2014. Theo kế hoạch, dự án có tiến độ thực hiện từ quý 1/2014 đến quý 4/2019. Đến tháng 1/2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án và chấp thuận đổi mục tiêu từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Theo báo cáo thường niên năm 2023 của Đầu tư PV2, vào ngày 28/8/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, đồng thời gia hạn tiến độ thêm 584 ngày kể từ ngày ký quyết định. Tại thời điểm cuối năm 2023, dự án đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật được 80% và đang xây dựng các căn liên kề trên diện tích 7,8 ha theo thẩm định thiết kế thi công của Sở Xây dựng.
Đầu tư PV2 cho biết đang trong quá trình tiến hành các thủ tục bổ sung kế hoạch sử dụng đất, thẩm định giá đất nộp bổ sung để được giao khoảng 2,14 ha đất còn lại.
Tại thời điểm 30/09/2024, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Đầu tư PV2 tại dự án này là hơn 180 tỷ đồng, tăng hơn 400 triệu đồng so với đầu năm.
Về phía công ty nhận chuyển nhượng dự án, theo website của Tây Tây Nam, công ty được thành lập từ năm 2012 với hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư kinh doanh trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn - nhà hàng,…
Đáng chú ý, vốn điều lệ của công ty mới được tăng lên gấp đôi từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng vào ngày 3/12/2024 vừa qua. Đồng thời, website của công ty đã cập nhật thông tin Tây Tây Nam là chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội với tên thương mại là Long Hội Central Point.
Theo Tây Tây Nam, dự án dự kiến cung cấp 521 sản phẩm từ đất nền, nhà phố, shophouse với giá bán từ 25 triệu đồng/m2.
Bóc tách dữ liệu từ Báo cáo tài chính của Đầu tư PV2, Tây Tây Nam có khoản trả trước ngắn hạn 10 tỷ đồng phát sinh vào cuối năm 2018 và đến thời điểm 30/09/2024, giá trị khoản trả trước này đã tăng đến 150 tỷ đồng.
