Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC – sàn HoSE) vừa công bố Báo cáo thường niên năm 2023. Trong Báo cáo, ban lãnh đạo công ty đánh giá thị trường bất động sản năm nay vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức từ việc lệch pha cung cầu tại các phân khúc bất động sản hay khủng hoảng niềm tin và tắc nghẽn về mặt pháp lý.
Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều cơ hội xuất phát từ nhu cầu thực tế của phân khúc nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội. Đồng thời, với sự quan tâm của Chính phủ thông qua việc ban hành, điều chỉnh các bộ luật, như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động phát triển bền vững.
Trước những cơ hội đầy tiềm năng và tiếp nổi mục tiêu chiến lược phát triển 2020 - 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Địa ốc Hoàng Quân cho biết, công ty đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội từ năm 2022 đến năm 2030 để đồng hành cùng với mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Cụ thể, tháng 11/2023, Địa ốc Hoàng Quân đã gửi văn bản cho UBND TP.Hồ Chí Minh xin tiếp cận các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố. Đồng thời, đăng ký thực hiện 50 dự án nhà ở xã hội và 10 dự án cải tạo xây dựng mới chung cũ tại TP.Hồ Chí Minh
Ông Trương Anh Tuấn cho biết, tính đến nay, Địa ốc Hoàng Quân đã triển khai xây dựng chuỗi 24 dự án nhà ở xã hội với hơn 35.000 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân để an cư lập nghiệp.
Bên cạnh phân khúc nhà ở xã hội, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân còn cho biết, công ty đang đa dạng hóa việc đầu tư, kinh doanh các loại hình bất động sản khác với việc nghiên cứu mở rộng sang bất động sản thương mại, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản tâm linh, bất động sản nông nghiệp,... nhằm đáp ứng các nhu cầu đa dạng của khách hàng và thị trường bất động sản.
Theo đó, trong năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu phát triển và quản lý các Khu công nghiệp, cũng như việc tìm kiếm dự án mới.
Cụ thể, Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 (Bình Thuận) và Khu công nghiệp Bình Minh (Vĩnh Long) sẽ tiếp tục tối ưu hóa hạ tầng hiện có, đảm bảo hoàn thiện hạ tảng trong các khu công nghiệp như đường giao thông, hệ thống nước và điện được hoàn thiện và nâng cấp để thu hút thêm các doanh nghiệp, ông Trương Anh Tuấn nói.
Ngoài ra, Địa ốc Hoàng Quân cũng đặt mục tiêu tiếp tục đẩy mạnh việc hợp tác và M&A theo đúng định hướng đề ra, phù hợp với chiến lược phát triển của công ty.
Địa ốc Hoàng Quân vốn được xem là doanh nghiệp tiên phong trong việc phát triển phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, hoạt động kinh doanh của công ty này đã gặp nhiều khó khăn.
Trong giai đoạn 2017 - 2020, doanh thu của Địa ốc Hoàng Quân duy trì trên 500 tỷ đồng nhưng lợi nhuận giảm dần từ 65 tỷ đồng về 10 tỷ đồng. Đến giai đoạn 2021-2023, doanh thu lại tiếp tục đi xuống và luôn nằm dưới 300 tỷ đồng, lợi nhuận theo đó cũng giảm về còn vài tỷ đồng.
Trong năm 2023, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu gần 293 tỷ đồng, tăng hơn 6% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế chỉ hơn 5 tỷ đồng, giảm tới 73% so với thực hiện trong năm 2022.
