Hội đồng Quản trị Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) vừa qua đã công bố tài liệu họp phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, dự kiến tổ chức vào ngày 28/6 tại TP.Bắc Ninh.
Theo đó, mặc dù nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt nhiều thách thức từ các chính sách thuế quan mới và bất ổn địa chính trị, ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc bày tỏ sự tin tưởng vào chính sách ngoại giao của Đảng và Nhà nước, giữ cho Việt Nam luôn có vai trò quan trọng trên trường quốc tế trong việc thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI).
Năm nay, Tổng công ty lập kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu thu hợp nhất ở mức 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất ở mức 3.200 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 3,6 lần doanh thu và gấp 7,5 lần lợi nhuận của năm 2024.
Để đạt được các mục tiêu kinh doanh đề ra, Đô thị Kinh Bắc sẽ triển khai song song hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh đối với loạt dự án khu công nghiệp, gồm: Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Tràng Duệ 3, Quế Võ mở rộng 2, Lộc Giang; các dự án Cụm công nghiệp Hưng Yên và Cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ; dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát, dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ và Thị trấn Nếnh, cùng với đó là Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf tại Khoái Châu - Hưng Yên.
Đồng thời, Đô thị Kinh Bắc sẽ triển khai đền bù tại dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 và dự án Cụm công nghiệp & Khu tái định cư ở Long An. Tổng công ty cũng sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý loạt dự án gồm: Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Duệ mở rộng; Khu công nghiệp & Khu tái định cư Tân Tập.
Về việc mở rộng quỹ đất, Đô thị Kinh Bắc cho biết sẽ thành lập loạt dự án khu công nghiệp mới, gồm: Bình Giang - Hải Dương, Phú Bình - Thái Nguyên, Sông Hậu 2 - Hậu Giang; dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 - Đông Anh, Hà Nội, và một số dự án trọng điểm khác ở Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên.
Theo Báo cáo thường niên năm 2024, tính đến hết 31/12/2024, Đô thị Kinh Bắc nắm giữ quỹ đất khu công nghiệp lên tới hơn 7.000 ha, chiếm khoảng 5% quỹ đất khu công nghiệp cả nước. Về diện tích đất khu đô thị, Đô thị Kinh Bắc đang nắm giữ hơn 1.470 ha đất khu đô thị ở các tỉnh/thành phố lớn trên cả 3 miền Bắc - Trung - Nam và quỹ đất khác để xây dựng nhà máy sản xuất là 117,72 ha.
Trong trung và dài hạn, Đô thị Kinh Bắc đặt mục tiêu sẽ gia tăng quỹ đất khu công nghiệp thêm 3.500 ha và quỹ đất khu đô thị thêm 600 ha.
Đối với việc thu xếp nguồn vốn, ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc tiết lộ, từ đầu năm đến nay, Tổng công ty đã nhận được nhiều đề nghị của các định chế tài chính đề xuất được tài trợ các dự án. Trên thực tế, Tổng công ty đã ký kết thành công các hợp đồng tín dụng tài trợ cho một số dự án lớn như Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3…
Do đó, tùy theo tình hình thực tế, Tổng công ty sẽ ký kết với các định chế tài chính các hợp đồng vay vốn tài trợ cho các dự án và triển khai các phương án phát hành trái phiếu khi thấy cần thiết. Đặc biệt, ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc cho biết vẫn đang triển khai phương án phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ để nâng cao năng lực vốn tự có.
Trước đó, vào ngày 1/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cho biết đã tiếp nhận đầy đủ hồ sơ đăng ký chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ của Đô thị Kinh Bắc. Kế hoạch chào bán này đã được cổ đông Tổng công ty thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.
Lượng cổ phiếu được chào bán tương đương 32,57% số cổ phiếu KBC đang lưu hành trên thị trường. Giá chào bán dự kiến bằng 80% bình quân giá đóng cửa của 30 phiên giao dịch liền trước ngày UBCKNN xác nhận hồ sơ đầy đủ.
Chiếu theo mức giá trung bình 30 phiên trước ngày 1/4 là ngày UBCK nhận đủ hồ sơ, ước tính mức giá phát hành vào khoảng 24.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, nếu phát hành thành công, Đô thị Kinh Bắc sẽ thu về khoảng 6.000 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ được Tổng công ty sử dụng chủ yếu để tái cơ cấu các khoản nợ hiện hữu.
