Nghị định gồm 10 chương, 99 điều, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa
chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Luật Đấu thầu, bao gồm dự án đầu tư theo hình thức
đối tác công-tư (PPP) theo quy định của Chính phủ về đầu tư PPP; dự án đầu tư sử dụng các khu đất,
quỹ đất có giá trị thương mại cao, cần lựa chọn nhà đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt theo
quy định để xây dựng công trình thuộc đô thị, khu đô thị mới; nhà ở thương mại; công trình thương
mại và dịch vụ; tổ hợp đa năng mà không thuộc các trường hợp quy định.
Bên cạnh những quy định chung, Nghị định đưa ra một số quy định về sơ tuyển và kế hoạch lựa chọn
nhà đầu tư; đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án PPP; đấu thầu rộng rãi lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất; chỉ định thầu trong lựa chọn nhà đầu tư...
Nghị định quy định về ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án PPP. Theo đó, trường hợp nhà
đầu tư có báo cáo nghiên cứu khả thi, đề xuất dự án (đối với dự án nhóm C) được phê duyệt, nhà đầu
tư đó được hưởng ưu đãi trong quá trình đánh giá về tài chính-thương mại.
Cụ thể, trường hợp áp dụng phương pháp giá dịch vụ, nhà đầu tư không thuộc đối tượng ưu đãi phải
cộng thêm một khoản tiền bằng 5% giá dịch vụ vào giá dịch vụ của nhà đầu tư đó để so sánh, xếp
hạng.
Trường hợp áp dụng phương pháp vốn góp của Nhà nước, nhà đầu tư không thuộc đối tượng ưu đãi phải
cộng thêm một khoản tiền bằng 5% phần đề xuất vốn góp của Nhà nước vào phần vốn góp của Nhà nước mà
nhà đầu tư đó đề xuất để so sánh, xếp hạng.
Trường hợp áp dụng phương pháp lợi ích xã hội, lợi ích Nhà nước thì nhà đầu tư thuộc đối tượng ưu
đãi được cộng thêm một khoản tiền bằng 5% phần nộp ngân sách nhà nước vào phần nộp ngân sách nhà
nước mà nhà đầu tư đó đề xuất để so sánh, xếp hạng.
Trường hợp áp dụng phương pháp kết hợp, nhà đầu tư được hưởng ưu đãi theo tỷ trọng của phương pháp
kết hợp nhưng tổng giá trị ưu đãi không vượt quá 5%./.
