Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị, Dự án có mục tiêu xây mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật cao theo quy định được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.
Đồng thời, xây dựng mới khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên có thu nhập thấp. Khai thác quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất và nhà ở, góp phần hoàn thành các mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị.
Trong đó, quy mô dự án sẽ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 248.531 m2 theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt gồm: san nền, đường giao thông, bãi đổ xe, thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường, trạm xử lý nước thải, hào kỹ thuật, cấp nước, cấp điện, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống cây xanh vườn hoa và các công trình kiến trúc liên quan khác.
Ngoài ra, dự án sau khi xây dựng hoàn thiện sẽ cung cấp hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 248.531 m2 cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng; cung cấp 122 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (3 tầng) với diện tích đất 18.540,21 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 44.496,5 m2; cung cấp 28 căn nhà biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (2 tầng) với diện tích đất 9.274,08 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 6.215,05 m2 và bán nhà ở. Số đất ở liền kề và đất ở biệt thự còn lại theo quy hoạch chi tiết nhà đầu tư sẽ kinh doanh bán đất nền, chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Dự án cũng cung cấp 3 block nhà ở xã hội xây dựng hoàn thiện, cao 5 tầng, gồm 1.241 căn nhà ở xã hội trên toàn bộ diện tích đất ở khoảng 49.670,61 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 86.923,60 m2 và bán nhà ở; cung cấp công trình trường học xây dựng hoàn thiện (2 tầng), diện tích đất 8.692,3 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 6.085 m2 cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng.
Về tổng vốn đầu tư, Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 1.478 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư hơn 85 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, địa điểm thực hiện tại phường Đông Lương, TP Đông Hà. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2027.
Cùng ngày 25/7/2024, UBND tỉnh Quảng Trị cũng ban hành Quyết định số 1840/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu nhà ở đô thị kết hợp với nhà ở xã hội Khu công nghiệp Nam Đông Hà.
