Điều này không chỉ đưa Quy Nhơn lên bản đồ công nghệ khu vực Đông Nam Á trong tương lai gần, mà còn đặt nền móng cho một đô thị thông minh tại Việt Nam.
Quy Nhơn – Trung tâm mới về công nghệ AI và đổi mới sáng tạo
Công nghệ đang bùng nổ mạnh mẽ và bắt đầu tái định hình thế giới với tốc độ chưa từng có, điều này đã góp phần mở ra giai đoạn phát triển mới cho những thành phố đón đầu xu hướng. Trong khi đó tại Việt Nam, công nghệ không chỉ là động lực thúc đẩy tăng trưởng mà còn trở thành một trong những trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế. Chính phủ và các địa phương đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng công nghệ, trí tuệ nhân tạo (AI), chuyển đổi số và đô thị thông minh, tạo tiền đề cho sự bứt phá của các trung tâm công nghệ mới.
Trước bối cảnh đó, Quy Nhơn đang từng bước vươn mình mạnh mẽ, thu hút dòng vốn và nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực công nghệ.
Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã chọn Quy Nhơn làm điểm đến cho các dự án công nghệ trọng điểm, hứa hẹn biến thành phố này thành một trung tâm đổi mới sáng tạo đầy tiềm năng. Trong số các dự án công nghệ trọng điểm tại Quy Nhơn hiện nay phải kể đến Thung lũng Trí tuệ Nhân tạo Quy Nhơn; Tổ hợp Công nghệ FPT – Quy Hòa; Công viên Sáng tạo TMA. Sự xuất hiện của các dự án tầm cỡ này đang góp phần đưa thành phố chuyển mình, thay đổi diện mạo đô thị.
Lãnh đạo tỉnh Bình Định, lãnh đạo tập đoàn FPT và quan khách nhấn nút khởi công dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo.
Theo đó, dự án Thung lũng Trí tuệ Nhân tạo Quy Nhơn được xây dựng tại Khu đô thị khoa học Quy Hòa, với quy mô 93 ha và tổng vốn đầu tư 4.362 tỷ đồng. Đây là bước tiến quan trọng nhằm đưa Quy Nhơn trở thành trung tâm nghiên cứu và ứng dụng AI chuyên sâu hàng đầu ASEAN vào năm 2030.
Phát biểu tại lễ khởi công dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn nhấn mạnh rằng, dự án này là một bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Đây cũng là minh chứng cho sự quyết tâm của tỉnh trong việc nắm bắt và ứng dụng những thành tựu khoa học và công nghệ vào thực tiễn, phù hợp với định hướng tại Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị.
Dự án công nghệ tiếp theo phải kể đến đó là Tổ hợp Công nghệ FPT – Quy Hòa với diện tích 15,25 ha và tổng vốn đầu tư 2.759 tỷ đồng. Dự án này đặt mục tiêu trở thành nơi làm việc, nghiên cứu và đào tạo cho khoảng 20.000 nhân sự công nghệ, đóng góp quan trọng vào hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của Việt Nam. Đây là điểm hội tụ của đội ngũ kỹ sư công nghệ, chuyên gia AI và các startup sáng tạo.
Ông Trương Gia Bình - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT cho biết, dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo sẽ góp phần thu hút đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển trí tuệ nhân tạo theo xu hướng công nghệ 4.0, hướng tới thời đại công nghệ 5.0. Khu đô thị sẽ được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, với tính chất là một đô thị AI.
Dự án tiếp theo phải kể đến là Công viên Sáng tạo TMA. Đây là trung tâm phần mềm đầu tiên tại Thung lũng Sáng tạo Quy Nhơn (Quy Nhon Innovation Park – QNIVY) với vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Công viên Sáng tạo TMA được kỳ vọng trở thành trung tâm phát triển phần mềm và công nghệ cao hàng đầu miền Trung, góp phần quan trọng đưa Quy Nhơn thành điểm sáng của nền công nghệ 5.0 tại Việt Nam.
Công viên Sáng tạo TMA đạt tiêu chuẩn quốc tế có quy mô hơn 3000 kỹ sư.
Sự xuất hiện của hàng loạt dự án công nghệ quy mô lớn cùng với sự góp mặt của các tập đoàn hàng đầu như FPT, Viettel, VinAI... đang tạo động lực mạnh mẽ cho ngành công nghệ tại Quy Nhơn. Không chỉ giúp thành phố khẳng định vị thế một trong những trung tâm trí tuệ nhân tạo và đổi mới sáng tạo, sự phát triển này còn thúc đẩy nền kinh tế tri thức, đặt nền móng cho quá trình chuyển đổi thành đô thị thông minh và khu dân cư cao cấp.
Sự trỗi dậy của công nghệ kéo theo nhu cầu nâng cấp hạ tầng đô thị nhằm đáp ứng tốc độ phát triển nhanh chóng. Thành phố đang đẩy mạnh đầu tư vào hệ thống giao thông kết nối, cải thiện các tuyến đường vành đai, cảng biển và sân bay nhằm phục vụ tốt hơn cho đội ngũ chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước. Cùng với đó, hạ tầng viễn thông 5G và trung tâm dữ liệu cũng được chú trọng, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ nền kinh tế số phát triển bền vững.
Song hành với sự phát triển của ngành công nghệ, Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư ấn tượng. Chỉ trong năm 2024, toàn tỉnh đã chấp thuận 59 dự án đầu tư mới, trong đó có 3 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký lên đến 10.940,9 tỷ đồng, đạt 59% kế hoạch đề ra. Ngoài ra, 104 dự án hiện hữu cũng đã được điều chỉnh với số vốn tăng thêm 2.014 tỷ đồng. Định hướng trong năm 2025, tỉnh Bình Định đặt mục tiêu thu hút hơn 100 dự án mới, tập trung vào 5 lĩnh vực trọng điểm gồm: công nghiệp, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ cảng - logistics và kinh tế đô thị gắn với quá trình đô thị hóa.
Ngoài ra, tỉnh Bình Định tiếp tục triển khai các Hội nghị Xúc tiến đầu tư, kêu gọi doanh nghiệp công nghệ cao từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu và các nền kinh tế phát triển khác. Mục tiêu không chỉ là lấp đầy Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghiệp, mà còn phát triển công nghiệp hỗ trợ, mở rộng hạ tầng, tạo tiền đề để Quy Nhơn bứt phá và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Bất động sản "bùng nổ" cùng với làn sóng đầu tư công nghệ
Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án công nghệ, thu hút dòng vốn đầu tư ấn tượng của Quy Nhơn không chỉ tạo ra hàng chục nghìn việc làm mà còn thu hút lực lượng lao động chất lượng cao, bao gồm chuyên gia AI, kỹ sư công nghệ, startup và các tập đoàn quốc tế. Làn sóng dịch chuyển này đã biến Quy Nhơn thành điểm đến hấp dẫn, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở cao cấp, dịch vụ tiện ích hiện đại và hệ thống giáo dục chuyên biệt cho nhóm cư dân trí thức.
Sở Xây dựng Bình Định công bố lượng giao dịch bất động sản (BĐS) trong quý 3/2024 với 1.997 lô đất nền, 1.053 căn nhà ở riêng lẻ và 174 căn chung cư. Tổng giá trị giao dịch tại Bình Định đạt hơn 51 tỷ đồng. Khi nhu cầu ngày càng lớn, giá trị BĐS tại đây không ngừng gia tăng. Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Bình Định đã đạt mức 32,4 triệu đồng/m², tăng 31,7% trong vòng một năm.
Theo nhiều ý kiến, mặc dù giá đất Quy Nhơn tăng nhanh nhưng mặt bằng chung vẫn thấp hơn so với các thành phố biển khác trong khu vực như Nha Trang, Đà Nẵng, cho thấy tiềm năng tăng trưởng còn rất lớn. Nhiều dự án BĐS đang triển khai như Hưng Định City, Đại Phú Gia, Richmout, Merry Land Hải Giang, Grand Center, Cadia, Altara,… với mức giá dao động từ 35 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m².
Với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, hạ tầng phát triển mạnh và hệ sinh thái công nghệ đang dần hình thành, thành phố Quy Nhơn đang trở thành "mỏ vàng" mới của thị trường BĐS. Theo các chuyên gia, những khu vực có sự hiện diện của công nghệ cao sẽ có tốc độ tăng trưởng bền vững hơn, nhờ khả năng thu hút doanh nghiệp và nhân sự trình độ cao, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển dài hạn.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án quy mô, đặc biệt ở phân khúc shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp và khách sạn. Xu hướng này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Quy Nhơn trong thời gian tới.
Đại diện Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung chia sẻ, hiện nay Công ty cũng đang quan tâm sâu sát đến khu vực này, nghiên cứu và đánh giá cơ hội để mang đến những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng cao cấp. Theo kế hoạch, một dự án nổi bật sẽ sớm được giới thiệu, hứa hẹn tạo dấu ấn trên thị trường với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Dự án Solera Quy Nhơn tại thành phố Quy Nhơn sắp ra mắt thị trường.
Với những dự án công nghệ quy mô lớn, Quy Nhơn đang có nhiều thuận lợi để phát triển nền kinh tế số bền vững, đồng thời đặt nền móng để xây dựng thành một trong những đô thị hiện đại, trung tâm công nghệ AI của Việt Nam. Đây không chỉ là cơ hội phát triển mà còn góp phần giải bài toán về sự cân bằng giữa công nghệ, đô thị thông minh và chất lượng sống, mở ra giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong tương lai cho Thành phố biển này.
