Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã cổ phiếu SZC - sàn HoSE) vừa cho biết đã hoàn tất việc mua lại trước hạn toàn bộ 200 tỷ đồng trái phiếu còn lại thuộc lô trái phiếu SZCH2126001 vào ngày 8/1/2025.
Đây cũng là lô trái phiếu cuối cùng mà công ty còn lưu hành trên thị trường, như vậy Sonadezi Châu Đức đã sạch nợ trái phiếu.
Lô trái phiếu SZCH2126001 được Sonadezi Châu Đức phát hành vào ngày 8/1/2021 với kỳ hạn 5 năm, tương ứng đáo hạn vào tháng 1/2026. Tổng giá trị phát hành của lô trái phiếu là 500 tỷ đồng, toàn bộ vốn huy động được sử dụng để đầu tư vào dự án Khu đô thị Châu Đức do Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.
Từ năm 2022, Sonadezi Châu Đức tiến hành mua lại dần lô trái phiếu trên. Đến đầu tháng 12/2024, Hội đồng Quản trị công ty đã thông qua phương án mua lại toàn bộ số trái phiếu đang lưu hành trên thị trường.
Động thái này diễn ra sau khi Sonadezi Châu Đức huy động được gần 1.200 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Trong đó, công ty cho biết đã giải ngân 274,5 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ và thanh toán gốc lãi trái phiếu.
Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh của Sonadezi Châu Đức cũng ghi nhận tín hiệu tích cực. Năm 2024, công ty ước tính ghi nhận tổng doanh thu khoảng 893 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 311 tỷ đồng, lần lượt đạt 101% kế hoạch doanh thu và 109% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Theo đánh giá của nhiều hãng chứng khoán, Sonadezi Châu Đức là doanh nghiệp hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng FDI đổ vào tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện doanh nghiệp này đang nắm giữ quỹ đất lên tới 2.287 ha tại huyện Châu Đức, và cũng là doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp - đô thị lớn hàng đầu tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Xét về cơ cấu quỹ đất, Sonadezi Châu Đức hiện có khoảng 1.556 ha đất cho mảng bất động sản công nghiệp - mảng kinh doanh chủ đạo của công ty, 579 ha cho phát triển các khu dân cư, đô thị xung quanh khu công nghiệp, và 152 ha là sân gofl nhằm hoàn thiện hệ sinh thái khu đô thị - công nghiệp.
Hiện Sonadezi Châu Đức còn khoảng 540 ha đất khu công nghiệp chưa cho thuê. Với tốc độ cho thuê đạt từ 30 - 50 ha/năm như những năm trước thì quỹ đất này đủ để công ty khai thác trong 10 năm tới. Đồng thời, đây cũng là lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp này trong bối cảnh cú hích từ Cảng Cái Mép - Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành làm tăng giá đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dẫn đến chi phí đầu tư dự án tăng cao.
Ngoài ra, ban lãnh đạo Sonadezi Châu Đức cho biết, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt dự án BOT đường 768 điều chỉnh. Hiện công ty đang triển khai thủ tục thành lập doanh nghiệp dự án để sẵn sàng vận hành thu phí.
