Kết thúc quý 3/2024, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần đạt 184 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do giá vốn tăng tới 68,6% nên lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 61%, chỉ còn 7,4 tỷ đồng.
Trong khi đó, doanh thu tài chính trong kỳ của TTC Land giảm 8%, còn 85 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp này thu về 5,7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, cao gấp 3 lần cùng kỳ năm 2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của TTC Land đạt 328,7 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 22 tỷ đồng, lần lượt tăngg 20,5% và 37% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, hoàn thành 47% kế hoạch doanh thu và 137% kế hoạch lãi cả năm nay.
Xét về cơ cấu, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm 33% tổng doanh thu 9 tháng đầu năm của TTC Land, đạt 108,7 tỷ đồng, cao gấp 3,2 lần cùng kỳ; doanh thu từ dịch vụ bất động sản chiếm 24,5%, đạt 80,4 tỷ đồng, giảm 17,5%; doanh thu từ dịch vụ cho thuê chiếm 23,4%, đạt 77,8 tỷ đồng, giảm 7%...
Về tiến độ kinh doanh và đầu tư các dự án, TTC Land cho biết, công ty đã ký kết biên bản ghi nhớ với Aeon Mall Việt Nam từ quý 1/2024, nhằm triển khai dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall tại TTC Plaza Đà Nẵng.
Bên cạnh đó, TTC Land hiện đang tập trung bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như Panomax River Villa, Selavia Phú Quốc...
Trong một diễn biến khác, TTC Land đã khởi kiện Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình - công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã cổ phiếu HBC) nhằm thu hồi mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh (Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh).
TTC Land cho biết, vào năm 2018, công ty đã ký hợp đồng cho Nhà Hòa Bình thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh. Tuy nhiên, phía Nhà Hòa Bình liên tục vi phạm nghĩa vụ thanh toán, gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của TTC Land.
Do đó, TTC Land đã đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu Nhà Hòa Bình bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại TTC Plaza Bình Thạnh nhưng vẫn không nhận được sự hợp tác từ Nhà Hòa Bình. Đây cũng chính là lý do khiến TTC Land quyết định khởi kiện đối tác.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của TTC Land tại thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 10.891 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.650 tỷ đồng, tăng 2%; hàng tồn kho đạt 4.016 tỷ đồng, tăng 9,6%....
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của TTC Land tính đến ngày 30/9/2024 đạt 5.775 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt 1.831 tỷ đồng, tăng 13%; người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 699 tỷ đồng, tăng 19,5%.
