Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL – sàn HoSE) vừa có thông báo về việc Công ty Cổ phần Novagroup đăng ký bán ra 43 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 18/8 đến ngày 15/9/2023 nhằm “cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác”. Giao dịch này sẽ được tiến hành theo phương pháp thoả thuận.
Nếu hoàn tất giao dịch này, lượng cổ phiếu NVL được Novagroup nắm giữ sẽ giảm xuống còn 408,6 triệu cổ phần, tương đương 20,95% vốn điều lệ Tập đoàn Novaland.
Trước đó, từ ngày 16/6 – 14/7, Novagroup đăng ký bán ra 136 triệu cổ phiếu NVL bằng phương pháp khớp lệnh và thoả thuận. Tuy nhiên, chỉ có 83 triệu cổ phiếu NVL được giao dịch thành công trong đợt bán ra này. Theo Novagroup, nguyên nhân là do công ty này thay đổi thời gian giao dịch để “phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ”.
Đáng chú ý, việc Novaroup quay lại đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu NVL trong bối cảnh cổ phiếu bất động sản này đang có nhịp điều chỉnh sau đà tăng mạnh hơn 44% chỉ trong chưa đầy 1 tháng qua (từ ngày 20/7 đến 14/8/2023).
Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 16/8, giá cổ phiếu NVL đã giảm 1,4% so với mức giá mở cửa, xuống còn 20.450 đồng/cổ phiếu với thanh khoản đạt 19,3 triệu đơn vị. Trong đó, lượng bán ra chủ động là 10,3 triệu cổ phiếu, chiếm 53,5% tổng khối lượng giao dịch. Hiện thị giá cổ phiếu NVL đang ở vùng cao nhất kể từ đầu năm 2023 đến nay.
Cuối tháng 7 vừa qua, một cổ đông lớn khác của Tập đoàn Novaland là Diamond Properties có thông báo chưa bán cổ phiếu nào trên tổng số 13,6 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký trước đó. Lý do không hoàn tất giao dịch được cho là do công ty thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ của công ty. Trong khi đó, từ ngày 9/5 - 1/6, Diamond Properties đã bán ra 4,55 triệu cổ phiếu NVL trong số 18,4 triệu đơn vị đã đăng ký.
Như vậy, sau hàng loạt giao dịch thời gian qua chủ yếu theo chiều bán ra, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland đã giảm còn xấp xỉ 45,6% vốn điều lệ tập đoàn này.
Trong một diễn biến có liên quan, đầu tháng 8 này, Công ty Cổ phần Bất động sản BNP đưa ra phương án xử lý việc thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu 2.100 tỷ quá hạn của công ty này bằng cách xả bán 53,42 triệu cổ phiếu NVL.
