Tính đến cuối quý 3/2023, dư nợ trái phiếu của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) lên tới hơn 40.000 tỷ đồng với 39 lô trái phiếu đã phát hành.
Tuy nhiên, Tập đoàn Novaland vừa cho biết đã gia hạn thành công hơn 11.000 tỷ đồng nợ trái phiếu thêm 1 - 2 năm so với thời điểm đáo hạn ban đầu trong số dư nợ trái phiếu trên.
Trong đó, 7.000 tỷ đồng trái phiếu ngắn hạn do hãng Chứng khoán VPS làm đại lý phát hành đã được gia hạn thanh toán từ năm 2023 sang năm 2024. Lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng do hãng Chứng khoán Techcombank thu xếp và lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng do hãng Chứng khoán MB làm đại lý, cũng được gia hạn thêm 2 năm so với thời điểm đáo hạn ban đầu.
Trong bối cảnh, hoạt động kinh doanh còn gặp nhiều khó khăn, việc gia hạn thành công lượng lớn trái phiếu được kỳ vọng sẽ giúp giảm áp lực lên dòng tiền của Tập đoàn Novaland.
Ngoài ra, Tập đoàn Novaland cũng cho biết đang trong quá trình đàm phán thay đổi kỳ hạn một số lô trái phiếu ngắn hạn khác.
Trước đó, giữa tháng 12/2023, Tập đoàn Novaland cho biết đã đạt được thoả thuận với đa số trái chủ của lô trái phiếu quốc tế trị giá gần 300 triệu USD. Các trái chủ đã đồng ý cho tập đoàn này thanh toán chậm các khoản tiền lãi phát sinh; không yêu cầu thanh toán ngay lãi và gốc trong thời gian tới; và đồng ý với phương án có thể chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu NVL trong thời gian tới với mức giá chuyển đổi ban đầu là 40.000 đồng/cổ phiếu.
Trong năm 2023, Tập đoàn Novaland đã mua lại thành công 2.371 tỷ đồng trái phiếu trước hạn tại 3 lô trái phiếu vốn có tổng giá trị phát hành hơn 6.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, áp lực đáo hạn trái phiếu trong giai đoạn 2024 - 205 của Tập đoàn Novaland vẫn còn rất lớn. Theo dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, ngay sau dịp Tết Giáp Thìn 2024, vào ngày 16/2 và ngày 15/3/2024, Tập đoàn Novaland sẽ phải đáo hạn lô trái phiếu NVLH2224005 có giá trị phát hành 500 tỷ đồng và lô trái phiếu NVLH2224006 có giá trị phát hành 1.500 tỷ đồng.
Vừa qua, cổ đông Tập đoàn Novaland đã thông qua phương án phát hành thêm tổng cộng 1,37 tỷ cổ phiếu NVL thông qua hai đợt phát hành để huy động vốn trong thời gian tới.
Giá chào bán của cả hai đợt phát hành trên chưa được Tập đoàn Novaland công bố nhưng sẽ không thấp hơn mức 10.000 đồng/cổ phiếu. Cả hai đợt phát hành này sẽ được thực hiện trong năm 2024 hoặc theo quyết định của Hội đồng Quản trị (HĐQT) Tập đoàn Novaland. Phần lớn số tiền huy động sẽ được Tập đoàn Novaland dùng cho việc tái cơ cấu nợ và thanh toán các khoản nợ phải trả đến hạn.
Trên thị trường chứng khoán, trong ngày 16/1, cổ phiếu NVL có giá tham chiếu tại mức 16.300 đồng/cổ phiếu.
