Kết thúc năm 2023, Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) ghi nhận doanh thu 7.237 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với năm 2022. Kết quả, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp giảm 21%, còn 2.056 tỷ đồng.
Xét về cơ cấu doanh thu, riêng mảng hạ tầng khu công nghiệp đem về cho Tổng Công ty IDICO gần 3.300 tỷ đồng doanh thu, chiếm 45,5% tổng doanh thu. Riêng trong quý 4/2023, nhờ ghi nhận doanh thu từ các khu công nghiệp Cầu Nghìn và Hựu Thạnh, doanh thu của Tổng Công ty IDICO đạt tới 2.239 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ năm 2022.
Tính chung cả năm 2023, doanh số cho thuê đất của Tổng Công ty IDICO đạt khoảng 170 ha, vượt xa mục tiêu 127 ha được đề ra hồi đầu năm.
Về giá cho thuê đất, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cho biết, tại thời điểm cuối năm 2023, giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp Hựu Thạnh, Quế Võ 2 và Cầu Nghìn lần lượt tăng 6%, 3% và 18% so với cùng kỳ năm 2022, lần lượt đạt 148 USD/m2, 119 USD/m2 và 77 USD/m2.
Trong khi đó, giá cho thuê tại các khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng nhìn chung vẫn giữ nguyên ở mức lần lượt là hơn 124 USD/m2 và 126 USD/m2.
Theo đánh giá mới đây của hãng chứng khoán Agribank (Agriseco), hoạt động cho thuê đất công nghiệp của Tổng Công ty IDICO sẽ tiếp tục duy trì tích cực trong năm 2024 khi diện tích đất đã ký và chưa ghi nhận trong năm 2023 là khoảng 156 ha. Các hợp đồng này kỳ vọng sẽ được ghi nhận vào năm 2024 và giá thuê dự kiến tăng thêm 7 - 10% so với năm 2023.
Trong dài hạn, đà tăng trưởng của Tổng Công ty IDICO sẽ được củng cố nhờ kế hoạch triển khai loạt dự án gối đầu quy mô lớn với mục tiêu tăng thêm 2.000 - 3.000 ha đất công nghiệp tại các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, và Hải Phòng trong vòng 5 năm tới.
Hiện Tổng Công ty IDICO đang sở hữu quỹ đất công nghiệp rộng hơn 3.200 ha; qua đó, trở thành một trong những nhà phát triển khu công nghiệp niêm yết lớn nhất hiện nay. Vừa qua, Khu công nghiệp Vinh Quang (hay còn gọi là Khu công nghiệp Tiên Lãng 2, quy mô dự kiến 350 ha) của Tổng Công ty IDICO đã hoàn thành quy hoạch 1/2.000 và dự kiến sẽ được phê duyệt đầu tư trong năm 2025.
Bên cạnh mảng khu công nghiệp, kết quả kinh doanh năm nay của Tổng Công ty IDICO còn được củng cố nhờ sự hồi phục của mảng điện khi hoạt động thuỷ điện thuận lợi trở lại.
Ngoài ra, mảng bất động sản dân dụng dự kiến ghi nhận lợi nhuận từ việc chuyển nhượng dự án Khu dân cư Phường 6, TP.Tân An, tỉnh Long An cho AEON Việt Nam. Các tổ chức tài chính hiện ước tính thương vụ này có thể đem về 240 - 300 tỷ đồng lợi nhuận cho Tổng Công ty IDICO.
Thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 cho thấy, tại thời điểm cuối năm 2023, AEON Việt Nam đã trả trước gần 268 tỷ đồng cho Tổng Công ty IDICO. Ban lãnh đạo công ty cũng cho biết, đang phối hợp với AEON Việt Nam làm việc với chính quyền địa phương để hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng cho hợp đồng chuyển nhượng trên.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 21/2, thị giá cổ phiếu IDC đạt 56.600 đồng/cổ phiếu.
