Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định giao 19.815 m2 đất đã giải phóng mặt bằng tại xã An Mỹ (huyện Mỹ Đức) cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong tổng diện tích 19.815 m2 đất để triển khai dự án, có 11.660 m2 đất để đấu giá quyền sử dụng đất ở, còn lại gần 8.156 m2 đất nằm trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Một góc huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội từ trên cao. Ảnh: VGP
Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội cũng có quyết định giao gần 15.069 m2 đất (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng) tại thị trấn Vân Đình, xã Liên Bạt cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong đó, có gần 7.220 m2 đất ở để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, còn lại 7.850 m2 là đất giao thông, cây xanh.
UBND TP. Hà Nội giao UBND huyện Mỹ Đức và UBND huyện Ứng Hòa tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt. Đồng thời, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá theo quy định.
Bên cạnh đó, 02 huyện được giao hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định tại quyết định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
Được biết, thời gian gần đây các huyện ngoại thành Hà Nội đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, có trường hợp đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Trong đó, phiên đấu giá đất tại các huyện Hoài Đức, Thanh Oai được dư luận đặc biệt quan tâm, khi giá được đẩy lên đến 133 triệu đồng/m2, trong khi mặt bằng chung khu vực này khoảng 50-60 triệu đồng/m2. Hiện lực lượng chức năng đã vào cuộc kiểm tra, xác minh về việc đấu giá đất tại địa bàn Thanh Oai, Hoài Đức.
Thời gian gần đây, Hà Nội chứng kiến lượng quan tâm đất nền tăng 75%. Trong đó, mức độ quan tâm và giá tăng ở khu vực vùng ven Hà Nội nhờ yếu tố quy hoạch và hoạt động đấu giá. Cụ thể, nửa đầu năm 2024, đất nền ở Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai ghi nhận lượt tìm kiếm tăng từ 48% - 104%, kéo theo giá rao bán đất nền tại các huyện ngoại thành này tăng từ 4% - 24% so với nửa cuối năm 2023.
Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, giá rao bán phổ biến đất nền ở xã Tiền Yên, Hoài Đức trong quý 2/2024 là 43 triệu đồng/m2. Trong vòng 1 năm qua, giá đất ở địa phương này đã tăng hơn 48%. Tuy nhiên, giá đất trúng đấu giá trong phiên vừa qua vẫn cao gấp từ 2 đến 3 lần so với mặt bằng giá phổ biến.
