UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1476/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lưu Bình tại huyện Quảng Xương (tỉnh Thanh Hóa). Đây là khu công nghiệp công nghệ cao với quy mô lao động khoảng 29.000 người, định hướng thu hút các ngành sử dụng công nghệ tiên tiến như lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin.
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 470 ha, trong đó tổng diện tích đất quy hoạch Khu công nghiệp khoảng 443,77 ha, bao gồm: Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp (chiếm 71,56%); đất hành chính, công cộng - dịch vụ (chiếm 2,22%); đất công trình hạ tầng kỹ thuật (chiếm 1,88%); đất cây xanh (chiếm 10,01%); đất mặt nước (chiếm 2,45%); bãi đỗ xe, xưởng sửa chữa (chiếm 0,72%); đất giao thông (chiếm 11,16%).
Khu công nghiệp Lưu Bình nằm trên địa bàn các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, tỉnh Thanh Hóa. Ranh giới khu vực: phía Bắc giáp xã Quảng Nhân, phía Nam giáp xã Tiên Trang, phía Đông giáp kênh Bắc và dân cư hiện trạng, phía Tây giáp cụm công nghiệp Cống Trúc và khu du lịch Farmstay theo quy hoạch.
Khu công nghiệp sẽ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, kết nối thuận tiện với Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp khác trong khu vực.
Dự án sẽ triển khai theo ba giai đoạn: giai đoạn 1 có quy mô 161,30 ha; giai đoạn 2 có quy mô 140,57 ha và giai đoạn 3 có quy mô 141,90 ha. Giao thông nội khu được tổ chức khép kín, mặt cắt đường rộng từ 20,5 - 37m, đáp ứng yêu cầu bố trí hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Khu vực nhà máy, xí nghiệp được quy hoạch linh hoạt để ghép lô phù hợp nhà đầu tư lớn. Khu hành chính, dịch vụ - công cộng được bố trí gần cổng vào, gồm trung tâm điều hành, lưu trú, văn hóa, phòng cháy chữa cháy, dịch vụ trưng bày...
Khu hạ tầng kỹ thuật đặt phía Tây Nam, gồm trạm điện, trạm xử lý nước thải. Ngoài ra, quy hoạch dành 18,65 ha đất xây dựng nhà ở công nhân và tái định cư, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 người, tương đương 50% lao động toàn khu. Khu đất này được bố trí đối diện phía Tây Khu công nghiệp Lưu Bình, thuộc xã Quảng Nhân, gần đường Quỳnh Lộc - Quỳnh Định.
Giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp được tổ chức khép kín, các tuyến đường được quy hoạch hợp lý với mặt cắt ngang từ 20,50 - 37,00m, đảm bảo lưu lượng, tốc độ và khả năng bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm như đường ống, tuynen.
Việc phê duyệt đồ án quy hoạch này nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Quyết định 153/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương theo Quyết định số 5445/QĐ-UBND và điều chỉnh tại Quyết định số 2438/QĐ-UBND. Đồng thời, hình thành khu công nghiệp hiện đại nhằm thu hút đầu tư, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho huyện Quảng Xương nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung.
