Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA Vietnam cho biết, diễn biến thị trường Bất động sản ( tại thành phố Hồ Chí Minh Quý 2 năm 2018) có dấu hiệu “quay đầu”, cả nguồn cung và sức cầu so với quý trước. Tại phân khúc đất nền, thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt cả cung và cầu, nguồn cung mới trong quý tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc (khoảng 53%). Thị trường căn hộ cũng giảm theo đất nền (tổng số lượng nguồn cung mới và tiêu thụ của Quý 2 đều tập trung phần lớn vào tháng 4 và nửa đầu tháng 5, có dấu hiệu giảm vào nửa cuối quý (các dự án tâp chung chủ yếu ở khu Đông – khoảng 40%), phân khúc hạng A chiếm tỷ trọng lớn – khoảng 40% nguồn cung thị trường.
Ông Phạm Lâm - Tổng Giám đốc DKRA Vietnam cho biết diễn biến thị trường Bất động sản tại TP.HCM trong Quý 2/2018
Riêng thị trường nhà phố/biệt thự - Nguồn cung mới trong quý giảm đáng kể (so với quý trước), tuy nhiên sức cầu của thị trường khá tốt (nhất là những dự án có giá trị sản phẩm trung bình 6 - 10 tỷ/căn). Đặc biệt, tại khu vực Bất động sản nghỉ dưỡng, sức cầu của thị trường khá thấp, nguồn cung mới giảm, tình hình có thể kéo dài sang những tháng tiếp theo.
Trong buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2018”, DKRA Vietnam đưa ra dự báo thị trường 6 tháng cuối năm 2018, theo đó đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu, nguồn cung căn hộ có thể giảm trong thời gian tới, thị trường nhà phố/biệt thự có dấu hiệu giảm trong nguồn cung tại quý tiếp theo, BĐS Nghỉ dưỡng vẫn “đi ngang” như từ đầu năm đến nay, khách nước ngoài (Singapore, Hong Kong, Hàn Quốc…) tiếp tục tìm đến thị trường BĐS Việt Nam.
Đại diện DKRA Vietnam cũng khuyến nghị những giải pháp đầu tư an toàn để phòng tránh, như đẩy mạnh xây dựng uy tín thương hiệu, chủ động định hướng mục tiêu đầu tư, điều tiết, giám sát thị trường chặt chẽ.
Được biết, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) là nhà cung cấp giải pháp trong lĩnh vực dịch vụ Bất động sản, như phân phối, phát triển, tư vấn phát triển các dự án, nghiên cứu thị trường…
Toàn cảnh buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2018” của DKRA Vietnam (sáng ngày 05/7/2018)
