Mục tiêu lợi nhuận vượt mốc 1.700 tỷ đồng
Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã cổ phiếu VGC - sàn HoSE) vừa qua đã phê duyệt tạm thời kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển năm 2025. Theo đó, tổng công ty đặt mục tiêu doanh thu dự kiến hơn 14.437 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 1.743 tỷ đồng, lần lượt tăng 8% và 57% so với kế hoạch của năm 2024.
Năm 2024, Tổng Công ty Viglacera ghi nhận doanh thu thuần 11.913 tỷ đồng, giảm 10% so với mức thực hiện của năm 2023, chủ yếu do mảng vật liệu xây dựng (kính, gạch…) gặp khó khi thị trường bất động sản chưa hồi phục nhanh như kỳ vọng khiến sản lượng tiêu thụ lẫn giá bán suy giảm.
Tuy nhiên, nhờ quản lý tốt giá vốn và các khoản chi phí sản xuất kinh doanh, lợi nhuận trước thuế thực tế của tổng công ty đã đạt hơn 1.602 tỷ đồng, tăng nhẹ 8,5 tỷ đồng so với năm 2023, bỏ xa kế hoạch lãi trước thuế 1.110 tỷ đồng đề ra cho năm 2024 (vượt kế hoạch 44,4%).
Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán Agribank (Agriseco), kết quả kinh doanh của Tổng Công ty Viglacera dự kiến sẽ phục hồi tích cực trong năm 2025. Trong đó, mảng vật liệu xây dựng dự kiến sẽ tăng trưởng trở lại theo đà phục hồi của thị trường bất động sản trên cả nước.
Đồng thời, tổng công ty dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu từ việc bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung (Hà Nội). Dự án này do Tổng Công ty Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) hợp tác triển khai và dự kiến sẽ được chính thức khởi công trong quý 1/2025.
Đặc biệt, mảng bất động sản khu công nghiệp của Tổng Công ty Viglacera được kỳ vọng sẽ tăng trưởng đáng kể nhờ bàn giao diện tích lớn cho các khách hàng và giá thuê đất công nghiệp có xu hướng tăng.
Cụ thể, trong năm 2024, Tổng Công ty Viglacera đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 03 khu công nghiệp, gồm Khu công nghiệp Trấn Yên - Giai đoạn 1 (254,6 ha, tổng vốn đầu tư 2.184 tỷ đồng) tại tỉnh Yên Bái; Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (288 ha, tổng vốn đầu tư 1.807 tỷ đồng) tại tỉnh Khánh Hoà; và Khu công nghiệp Sông Công II - Giai đoạn 2 (296,2 ha, tổng vốn đầu tư 3.985 tỷ đồng) tại tỉnh Thái Nguyên.
Trong đó, tổng công ty dự kiến sẽ chính thức khởi công Khu công nghiệp Sông Công II - Giai đoạn 2 trong tháng 3/2025 và Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng trong quý 2/2025.
Hiện Tổng Công ty Viglacera đang sở hữu và vận hành 15 khu công nghiệp trên cả nước với tổng diện tích khoảng 4.600 ha và quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê khoảng 850 ha. Qua đó, trở thành một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước.
Mở rộng mạnh quỹ đất công nghiệp, đẩy nhanh tiến trình thoái vốn nhà nước
Theo cập nhật từ Chứng khoán Agribank, Tổng Công ty Viglacera đang đẩy mạnh mở rộng quỹ đất khu công nghiệp mới thêm 2.000 - 3.000 ha trên phạm vi cả nước với mục tiêu năm 2025 nâng lên tổng số 20 khu công nghiệp. Các dự án mới được phê duyệt chủ trương đầu tư dự kiến sẽ đi vào khai thác trong giai đoạn 2026 - 2027, giúp duy trì tiềm năng tăng trưởng dài hạn của tổng công ty trong mảng bất động sản khu công nghiệp.
Hãng dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam dự báo giá thuế đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng lên trong năm nay, giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cũng sẽ tăng nhẹ từ 0 - 4%/năm trong 3 năm tới. Động lực thúc đẩy đến từ việc loạt tập đoàn sản xuất toàn cầu lớn như Samsung, LG, Foxconn, Hyosung và Nestle đã công bố kế hoạch mở rộng. Cam kết mạnh mẽ trong việc mở rộng sản xuất của các nhà sản xuất này được chứng minh bằng việc giải ngân FDI đạt mức kỷ lục lịch sử 25 tỷ USD trong năm 2024.
Cũng theo Chứng khoán Agribank, tiến trình thoái vốn nhà nước của Bộ Xây dựng tại Tổng Công ty Viglacera đang diễn ra nhanh khi tổng công ty đã lựa chọn được nhà thầu tư vấn thoái vốn nhà nước. Bộ Xây dựng dự kiến sẽ thoái phần vốn còn lại là 38,6% tại Tổng Công ty Viglacera trong thời gian sớm tới đây.
Cuối tháng 1/2025, phát biểu tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2025 của Tổng Công ty Viglacera, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết Kế hoạch định giá và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty Viglacera sẽ hoàn tất vào cuối năm nay.
Việc thoái vốn này nằm trong chủ trương chung của Nhà nước và kỳ vọng sẽ giúp Tổng Công ty Viglacera huy động nguồn lực tài chính để phát triển các khu công nghiệp mới.
