Kết thúc quý 3/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM - sàn HoSE) ghi nhận 33.323 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng tới 33% nên lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 35%, còn 9.571 tỷ đồng; biên lợi nhuận gộp giảm từ 45,7% còn 28,7%.
Xét về cơ cấu, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm 80,75% tổng doanh thu quý 3/2024 của Vinhomes, đạt 26.908 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm 2023.
Trong khi đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thị trường chiếm 10,72%, đạt 3.571 tỷ đồng, tăng 106%; còn lại là doanh thu từ cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản và các dịch vụ liên quan (709 tỷ đồng); doanh thu cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan (403 tỷ đồng); và doanh thu khác (1.730 tỷ đồng)
Doanh thu từ hoạt động tài chính quý 3/2024 đạt 5.497 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần cùng kỳ. Kết quả, Vinhomes ghi nhận lãi ròng trong kỳ đạt 8.980 tỷ đồng, giảm 16% so với quý 3/2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Vinhomes đạt 69.910 tỷ đồng và lãi ròng đạt 20.600 tỷ đồng, lần lượt giảm 26% và 36,4% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, hoàn thành 58% kế hoạch doanh thu và 59% kế hoạch lãi cả năm nay.
Vinhomes cho biết, doanh số bán hàng trong tháng 9/2024 đạt 89.586 tỷ đồng và doanh số chưa ghi nhận tính đến cuối quý 3/2024 đạt 123.038 tỷ đồng. Với những kết quả này, một số tổ chức tài chính kỳ vọng đây sẽ là động lực thúc đẩy tăng trưởng kết quả kinh doanh của Vinhomes trong thời gian tới.
Riêng trong quý 3/2024, Vinhomes đã ra mắt nhiều sản phẩm bất động trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục. Theo đó, công ty đã mở bán hai phân khu tại dự án Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ Yên, Hải Phòng) là Hoàng Gia và Đảo Vua; cho ra mắt phân khu căn hộ The Opus One tại dự án Vinhomes Grand Park (Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh).
Theo chia sẻ mới đây của ông Phạm Anh Khôi - Giám đốc Đầu tư tại Vinhomes, dự án Vinhomes Vũ Yên ghi nhận tốc độ bán hàng ấn tượng trong thời gian qua.
Bên cạnh đó, Giám đốc Đầu tư Vinhomes cũng cho biết, trong năm nay công ty sẽ tập trung nguồn lực để triển khai dự án Vinhomes Global Gate (hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa) tại huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án dự kiến bao gồm 12.600 sản phẩm cao tầng và 4.100 sản phẩm thấp tầng.
Đáng chú ý, mới đây, Vinhomes đã ký kết hợp đồng kinh doanh với Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã cổ phiếu VEF) để triển khai dự án Vinhomes Cổ Loa. Theo đó, Vinhomes sẽ nhận 5% tổng lợi nhuận từ dự án Vinhomes Cổ Loa cùng với phí bán hàng và quản lý (theo tỷ lệ 4% và 2% doanh thu).
Ngoài các dự án trên, ông Phạm Anh Khôi cũng chia sẻ về kế hoạch phát triển thêm các dự án tại những vị trí đắc địa khác của công ty như Vinhomes Wonder Park Đan Phượng (Vinhomes Đan Phượng, Hà Nội). Dự án này có quy mô 133 ha, gồm tổ hợp biệt thự, nhà phố dân cư cao cấp với công viên sinh thái hơn 16 ha.
