Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) và Công ty Cổ phần Kinh doanh & Dịch vụ Bất động sản Realty Holdings vừa thực hiện Lễ ký kết Hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán & mua toàn bộ sản phẩm đối với 02 dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt.
Theo đó, Realty Holdings cam kết mua sỉ toàn bộ sản phẩm tại 02 dự án, gồm Khu Nhà ở Phức hợp Cao Tầng Thuận An 1 & 2 (tỉnh Bình Dương) và Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (tỉnh Bình Định) do Bất động sản Phát Đạt là chủ đầu tư và phát triển.
Về phía Bất động sản Phát Đạt, công ty sẽ được quyền quản trị dòng tiền khi Realty Holdings triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý.
Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 toạ lại tại khu vực trung tâm của TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 4,46 ha, bao gồm Thuận An 1 (1,81ha) và Thuận An 2 (2,65ha), có tổng cộng 5.970 sản phẩm.
Dự án này được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng từ tháng 12/2023, được khởi công xây dựng từ đầu năm nay. Vào tháng 4 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 2 để Bất động sản Phát Đạt triển khai xây dựng phần hầm, phần thân thuộc Thuận An 1.
Trong khi đó, dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh nằm tại Trung tâm đô thị mới của huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, có quy mô 43,16ha với 1.422 sản phẩm. Dự án này đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất và Sở Xây dựng Bình Định cấp phép xây dựng vào tháng 10/2023, chính thức được xây dựng vào tháng 12/2023.
Như vậy, Realty Holdings sẽ mua sỉ hơn 7.400 sản phẩm tại 2 dự án trên của Bất động sản Phát Đạt.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vừa diễn ra, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt cho biết, 2 dự án trên nằm trong danh mục 4 - 6 dự án trọng điểm dự kiến được công ty mở bán trong năm nay với tổng giá trị sản phẩm từ 30.000 - 40.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Tạp chí Công Thương, Realty Holdings được thành lập vào cuối năm ngoái do 3 cổ đông cá nhân sáng lập với vốn điều lệ 168 tỷ đồng, có trụ sở tại Q.10, TP.Hồ Chí Minh. Theo giới thiệu, Realty Holdings có vai trò là tổng đại lý cho các dự án bất động sản quy mô vừa và lớn, cũng như có các dịch vụ khác như nghiên cứu thị trường, tư vấn phát triển dự án...
Trước đây, Bất động sản Phát Đạt từng hợp tác bán sỉ dự án cho Danh Khôi. Tuy nhiên, tại Đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết sẽ hợp tác với đối tác mới - Realty Holdings thay cho Danh Khôi (mã cổ phiếu NRC) đang gặp khó khăn.
Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt cũng tiết lộ: “Realty Holding đã mua block B1 của Astral City và thanh toán dứt điểm. Doanh nghiệp này là đơn vị có nguồn lực bán hàng mạnh, sẽ giúp công ty sớm có được dòng tiền”.
Mô hình bán sỉ dự án giúp các chủ đầu tư bất động sản thu tiền về nhanh, tiết kiệm chi phí (không nuôi đội ngũ môi giới bán hàng) để tránh làm cồng kềnh bộ máy.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 10/5, thị giá cổ phiếu PDR đạt 25.200 đồng/cổ phiếu.
