Mảng bất động sản bứt phá, lãi ròng cả năm tăng 146%
Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH - sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4 của năm tài chính 2023 (từ ngày 1/4/2023 - 31/3/2024) với doanh thu thuần đạt 1.622 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 455 tỷ đồng, lần lượt tăng 194% và 105% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm tài chính 2023, Tài chính Hoàng Huy ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.806 tỷ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp trong năm tăng từ 26,8% lên 38,2%.
Xét về cơ cấu, doanh thu bán bất động sản chiếm 83% cơ cấu doanh thu cả năm, đạt 3.171 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ năm trước. Theo sau là doanh thu bán ô tô đầu kéo và linh kiện thu hồi (chiếm 12%), đạt 440 tỷ đồng và doanh thu cho thuê bất động sản và các dịch vụ liên quan (chiếm 5%), đạt 194 tỷ đồng, lần lượt tăng 68% và 88% so với cùng kỳ năm tài chính 2022.
Kết quả, Tài chính Hoàng Huy ghi nhận lợi nhuận sau thuế của năm tài chính 2023 đạt 1.182 tỷ đồng, tăng 146% so với cùng kỳ năm trước.
Như vậy, kết thúc năm tài chính 2023, doanh nghiệp này đã hoàn thành 173% kế hoạch doanh thu và 215% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Triển khai loạt dự án lớn tại khu vực trung tâm hành chính mới của TP.Hải Phòng
Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Tài chính Hoàng Huy đạt 14.553 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm, chiếm phần lớn là hàng tồn kho, với tổng giá trị đạt 9.906 tỷ đồng, tăng 96% so với đầu năm.
Trong đó, tồn kho bất động sản là 9.553 tỷ đồng với nhiều dự án có chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lớn như: dự án Đỗ Mười (4.937 tỷ đồng, quy mô 50 ha), dự án Hoàng Huy Green River (1.581 tỷ đồng, quy mô 33 ha), dự án Hoàng Huy New City (931 tỷ đồng, quy mô 65 ha),...
Các dự án này đều tập trung tại huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng, dự kiến sẽ được triển khai xây dựng trong năm nay và kỳ vọng sẽ được hưởng lợi từ giá bán và tỷ lệ hấp thụ trong vòng 3 - 5 năm tới nhờ tiềm năng hồi phục cùng với dư địa phát triển dài hạn của thị trường bất động sản Hải Phòng.
Ngoài ra, tính đến cuối năm tài chính 2023, giá trị bất động sản thành phẩm của Tài chính Hoàng Huy đạt 1.757 tỷ đồng, chủ yếu nằm tại dự án Hoàng Huy Commerce, thuộc quận Lê Chân, TP. Hải Phòng với trị giá 1.646 tỷ đồng.
Theo Tài chính Hoàng Huy, dự án Hoàng Huy Commerce đã hoàn thành nghiệm thu và đưa vào sử dụng tòa H1 từ cuối năm 2023. Tính riêng quý 4 của năm tài chính 2023, dự án này mang lại doanh thu hơn 1.400 tỷ đồng cho Tài chính Hoàng Huy, doanh thu lũy kế đến ngày 31/3/2024 là hơn 2.800 tỷ đồng.
Hiện nhiều tổ chức tài chính đánh giá, Tài chính Hoàng Huy sẽ là doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi trực tiếp trong dài hạn từ việc huyện Thuỷ Nguyên (bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên) sẽ trở thành thành phố trực thuộc TP.Hải Phòng sau năm 2030.
Huyện Thủy Nguyên là nơi xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính mới của TP. Hải Phòng với quy mô 324 ha, tổng đầu tư 10.000 tỷ đồng. Dự án đã khởi công từ tháng 1/2023 và dự kiến đi vào hoạt động từ cuối năm 2024. Đây là hạng mục cốt lõi trong quy hoạch phát triển không gian đô thị về hướng Bắc, cũng là nền móng xây dựng thành phố mới Thủy Nguyên.
Việc TP.Hải Phòng mở rộng về hướng huyện Thuỷ Nguyên sẽ thúc đẩy tăng nhu cầu nhà ở trong khi các dự án cao cấp tại thị trường này chưa có nhiều. Qua đó, tạo cơ hội cho Tài chính Hoàng Huy trong dài hạn. Đặc biệt, Tài chính Hoàng Huy cũng có lợi thế khi sở hữu quỹ đất với giá vốn thấp nhờ thực hiện các dự án đối ứng theo hình thức BT.
