UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại tại khu đất số 592 đường Tây Sơn (phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn). Nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu.
Dự án nhằm góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2035, các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 – 2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định năm 2024. Hình thành một khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại (văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê) phục vụ nhu cầu về chỗ ở, chỗ làm việc cho người dân; góp phần chỉnh trang, cải thiện cảnh quang, môi trường, không gian kiến trúc đô thị.
Quy mô dự án bao gồm xây dựng nhà chung cư thương mại (diện tích đất hơn 0,7 ha) với chiều cao 1 tầng hầm, 20 tầng nổi, 1 tầng tum, quy mô 442 căn hộ; công trình trụ sở văn phòng làm việc (diện tích đất hơn 0,1 ha) với 9 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và tum thang. Quy mô dân số khoảng 1.500 người.
Dự án được thực hiện tại khu số 592 đường Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn với diện tích 9.475,8 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.014 tỷ đồng (chi phí thực hiện hơn 1.008 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng).
Tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2024 - quý IV/2028.
Cụ thể, quý III/2024 đến quý III/2025 sẽ hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, các thủ tục chuẩn bị đầu tư (lập, trình thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở/thi công; hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất; môi trường; cấp giấy phép xây dựng (nếu có) và các thủ tục khác có liên quan.
Từ quý IV/2025 đến quý IV/2028, triển khai đầu tư, thi công xây dựng (Xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh…; xây dựng, hoàn thành công trình khu nhà chung cư thương mại, khu dịch vụ thương mại), đưa dự án đi vào khai thác, sử dụng.
Trước đó, ngày 29/02/2024 UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 684/QĐ-UBND về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất số 592 đường Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn. Phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc thửa đất số 79, tờ bản đồ số 7, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, có giới cận phía Bắc giáp Khu dân cư hiện trạng; Phía Nam giáp Khu đất Showroom ô tô Mitsubishi Bình Định; Phía Đông giáp Đường giao thông; Phía Tây giáp Khu dân cư và đường Tây Sơn.
Theo Kế hoạch số 4751/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 về phát triển nhà ở tỉnh Bình Định năm 2024, trong năm 2024, tỉnh Bình Định kêu gọi, triển khai đầu tư 216 dự án, khoảng 79.969 căn hộ, nhà ở liền kề các loại.
Theo đó, trong năm 2024, toàn tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư khoảng 69.671 căn nhà ở riêng lẻ, chiếm tỷ lệ 87,12% và khoảng 10.298 căn nhà chung cư, chiếm tỷ lệ 12,88%. Đặc biệt, năm nay, tỉnh cũng kêu gọi đầu tư khoảng 6.217 căn hộ/nhà thuộc loại nhà ở xã hội.
Tỉnh Bình Định cũng phấn đấu đạt 28,6 m2/người diện tích nhà ở bình quân trong toàn tỉnh; trong đó, khu vực đô thị đạt 29,5 m2/người; khu vực nông thôn đạt 28,0 m2/người và tối thiểu mỗi người phải đạt 9,5 m2.
