Dự kiến khởi công vào tháng 1/2024, tuy nhiên đến nay, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Lô I vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, UBND huyện Sông Lô đề nghị UBND tỉnh sớm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho dự án; đôn đốc chủ đầu tư phối hợp với các địa phương rà soát, hoàn thiện bản đồ thu hồi đất làm căn cứ chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân có đất trong vùng dự án và thực hiện phương án tái định cư theo quy định.
Theo Báo Vĩnh Phúc, Phó Ban Quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Sông Lô Nguyễn Thế Phương cho biết, hiện nay, UBND tỉnh mới phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho dự án là 54,3ha, diện tích đất chưa được phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp khó khăn khi áp dụng giá đất để tính phương án bồi thường theo Luật Đất đai năm 2024.
Ngoài ra, việc chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích đã được phê duyệt gặp khó do phần lớn diện tích dự án là đồng chiêm trũng, manh mún, trong khi hồ sơ, bản đồ địa chính tại các địa phương chưa chính xác do chỉnh lý biến động về đất chưa kịp thời, dẫn đến việc xác định quỹ đất, nguồn gốc đất, loại đất còn chậm.
Mặt khác, một số hộ dân chưa đồng tình với vị trí tái định cư và giá đền bù, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.
Là địa phương có phần lớn diện tích dự án nằm trên địa bàn với 136 ha, ngay khi dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Lô I được phê duyệt chủ trương đầu tư, Đảng ủy, UBND xã Tứ Yên xác định công tác giải phóng mặt bằng triển khai dự án là nhiệm vụ trọng tâm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động.
Theo Báo Vĩnh Phúc, Phó Chủ tịch UBND xã Tứ Yên Nguyễn Quang Hồng cho biết, để tạo sự đồng thuận từ người dân trong công tác giải phóng mặt bằng, UBND xã thành lập tổ tuyên truyền đến các thôn dân cư, phân công các thành viên trong Ban Chỉ đạo Giải phóng mặt bằng xã làm việc với từng hộ dân về những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng; quy hoạch khu tái định cư với tổng diện tích 1,5ha tại vị trí trung tâm, gần UBND xã để người dân có điện tích đất thu hồi sớm ổn định cuộc sống.
Hiện nay, phần lớn các hộ dân có diện tích đất thu hồi đều đồng thuận với chủ trương giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Tuy nhiên, huyện chưa ban hành giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Việc xác minh diện tích, nguồn gốc đất, loại đất của từng hộ mất nhiều thời gian do bản đồ địa chính chưa được cập nhật thường xuyên, đầy đủ. Bên cạnh đó, việc chậm phê duyệt giá đất khiến giá đất tại một số nơi có nhiều biến động, dẫn đến một số hộ dân chưa đồng tình với phương án bồi thường.
Tương tự, tại các xã Đức Bác và Đồng Thịnh, việc chậm phê duyệt giá đất khiến các địa phương gặp nhiều khó khăn trong việc lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo Ban Quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Sông Lô, hiện UBND huyện đã phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án trên diện tích 32,4ha với tổng kinh phí 81,1 tỷ đồng; phê duyệt Quyết định thưởng giải phóng mặt bằng nhanh đối với 7,2 ha đất rừng sản xuất, 9,8 ha đất nông nghiệp với tổng kinh phí 13,2 tỷ đồng.
Đến hết tháng 9/2024, chủ đầu tư đã thực hiện chi trả bồi thường, giải phóng mặt băng với tổng số tiền 94,4 tỷ đồng, đồng thời trình UBND huyện tiếp tục phê duyệt Quyết định thưởng giải phóng mặt bằng nhanh đợt 2 đối với 15,4 ha đất nông nghiệp tại xã Tứ Yên.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, UBND huyện Sông Lô chỉ đạo các địa phương có diện tích thu hồi khẩn trương rà soát, xác định quỹ đất, nguồn gốc đất, loại đất, hoàn thiện bản đồ thu hồi đất làm cơ sở triển khai phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện phương án tái định cư theo quy định.
Đôn đốc chủ đầu tư bố trí kinh phí khi có Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng để chi trả cho người dân.
Mặt khác, UBND huyện đề nghị UBND tỉnh sớm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho dự án, ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng theo Luật Đất đai năm 2024, tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Lô I đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng số vốn hơn 1.250 tỷ đồng và được UBND tỉnh giao Công ty TNHH Đầu tư phát triển hạ tầng Sông Lô làm chủ đầu tư.
Quy mô sử dụng đất của dự án là 177,36ha, thuộc địa phận các xã Đồng Thịnh, Tứ Yên và Đức Bác. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm, chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1, chủ đầu tư đề xuất thực hiện giai phóng mặt bằng với diện tích 87ha. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án khởi công tháng 1/2024. Tuy nhiên, đến nay dự án mới giải phóng mặt bằng được 32,4 ha.
