Ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) vừa đăng ký bán 86,6 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 11,3% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 9/9 đến 8/10/2024.
Đáng chú ý, Chủ tịch Đô thị Kinh Bắc cho biết giao dịch trên nhằm chuyển quyền sở hữu cổ phần tại Đô thị Kinh Bắc cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển DTT.
Nếu giao dịch trên diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của ông Đặng Thành Tâm tại Đô thị Kinh Bắc sẽ giảm mạnh xuống chỉ còn 6,79% vốn điều lệ. Ngược lại, Đầu tư và Phát triển DTT sẽ trở thành cổ đông lớn mới của Đô thị Kinh Bắc với tỷ lệ chi phối là 11,3% vốn điều lệ.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 30/8, thị giá cổ phiếu KBC đạt 26.750 đồng/cổ phiếu. Tạm ước tính theo mức giá này, giá trị chuyển nhượng của ông Đặng Thành Tâm đạt 2.315 tỷ đồng.
Tại văn bản đăng ký giao dịch trên, ông Đặng Thành Tâm cho biết danh sách người liên quan gồm: bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh (con gái ông Đặng Thành Tâm, đồng thời là Thành viên HĐQT Đô thị Kinh Bắc) sở hữu 1,74% vốn; Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex - Tân Tạo (tổ chức do ông Đặng Thành Tâm làm Tổng Giám đốc) sở hữu 5,11% vốn.
Về hoạt động kinh doanh, trong quý 2/2024, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 892 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 237 tỷ đồng, lần lượt giảm 62% và 76% so với cùng kỳ năm trước.
Ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc cho biết, kết quả kinh doanh kém tích cực chủ yếu do sự suy giảm của doanh thu từ mảng khu công nghiệp. Đồng thời, doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 2/2024 của tổng công ty cũng giảm 20%, chỉ còn hơn 109 tỷ đồng.
Luỹ kế nửa đầu năm nay, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận 1.044 tỷ đồng doanh thu và hơn 151 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 77% và 92% so với nửa đầu năm 2023. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng - mảng kinh doanh cốt lõi của tổng công ty là hơn 531 tỷ đồng, giảm tới 88% so với nửa đầu năm ngoái.
Năm nay, Đô thị Kinh Bắc lên kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 9.000 tỷ đồng và lãi ròng 4.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 47% và 80% so với năm 2023.
Như vậy, nhà phát triển khu công nghiệp này mới hoàn thành được 14% mục tiêu doanh thu và 5% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm sau 6 tháng đầu năm nay.
Theo đánh giá của SSI Research, Đô thị Kinh Bắc khó có thể hoàn thành được kế hoạch kinh doanh năm nay do kế hoạch mở bán sản phẩm tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Tràng Cát dự kiến chưa thể triển khai trong năm nay.
Hai dự án trên là các dự án trọng điểm của Đô thị Kinh Bắc trong năm nay, đều đã được đưa vào quy hoạch tổng thể điều chỉnh của TP. Hải Phòng và hiện đang chờ chấp thuận đầu tư trước khi mở bán. Theo tiến độ hiện tại, SSI research dự kiến quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với khu công nghiệp này sẽ có sớm nhất vào đầu năm 2025.
