Trong năm 2024, kết quả kinh doanh của Tổng Công ty IDICO (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) ghi nhận mức tăng trưởng mạnh với tổng doanh thu đạt 8.846 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 2.993 tỷ đồng, lần lượt tăng 22% và 46% so với năm 2023. Đây cũng là mức lãi cao nhất từ trước đến nay của tổng công ty.
So với kế hoạch kinh doanh năm đã đề ra, Tổng Công ty IDICO vượt 7% kế hoạch doanh thu và 20% kế hoạch lợi nhuận. Ban lãnh đạo tổng công ty cho biết, nguồn thu chủ lực đến từ việc kinh doanh điện với 3.373 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 15% so với năm 2023, và doanh thu cho thuê lại đất - hạ tầng tại các khu công nghiệp tăng trưởng 22%, theo cách tính ghi nhận một lần đạt gần 3.140 tỷ đồng.
Trong đó, Tổng Công ty IDICO đã bàn giao 98 ha đất công nghiệp cho các khách hàng trong năm 2024, tập trung chủ yếu ở các khu công nghiệp Hựu Thạnh (41 ha), Phú Mỹ 2 (22ha), Cầu Nghìn (14 ha), và Quế Võ 2 (13 ha). Dữ liệu cũng cho thấy biên lợi nhuận gộp của mảng này được cải thiện từ 52,3% lên 60,9% trong năm 2024 nhờ giá thuê trung bình tăng 4,7%, đạt 135 USD/m2.
Tuy nhiên, so sánh với năm 2023 thì diện tích đất cho thuê của Tổng Công ty IDICO trong năm 2024 vẫn thấp hơn tới 43% (tương đương 96 ha). Nguyên nhân chủ yếu do nhiều nhà đầu tư, đặc biệt từ Hàn Quốc và Nhật Bản trì hoãn quyết định đầu tư để chờ đợi kết quả bầu cử Mỹ và chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO chia sẻ.
Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán ACB, trong bối cảnh dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực, diện tích cho thuê đất công nghiệp của Tổng Công ty IDICO trong năm 2025 có thể đạt 124 ha, tăng 29% so với năm 2024.
Tính đến cuối quý 3/2024, Tổng Công ty IDICO còn khoảng 512 ha đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê từ các khu công nghiệp hiện hữu, giúp tổng công ty trở thành một trong những doanh nghiệp sở hữu diện tích đất sẵn sàng cho thuê lớn nhất khu vực phía Nam. Đặc biết, các khu công nghiệp hiện nay của Tổng Công ty IDICO đều được đánh giá nằm ở vị trí “đắc địa”, có nhu cầu tìm thuê cao, và 90% quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng xong.
Tuy nhiên, cũng vì nhu cầu tìm thuê cao nên quỹ đất hiện hữu của Tổng Công ty IDICO dự kiến sẽ chỉ còn đủ để khai thác trong 4 - 5 năm tới. Do đó, tổng công ty cũng đang đẩy mạnh mở rộng quỹ đất khu công nghiệp thời gian tới.
Chỉ trong 4 tháng trở lại đây, tổng công ty đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 3 dự án khu công nghiệp lớn, gồm Khu công nghiệp Vinh Quang - Giai đoạn 1(226 ha, Hải Phòng), Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng (111 ha, Bà Rịa - Vũng Tàu), và Khu công nghiệp Tân Phước 1 (470 ha, tỉnh Tiền Giang).
Các dự án này ước tính giúp tăng tổng diện tích đất thương phẩm của Tổng Công ty IDICO thêm 113%, đạt 1.092 ha, mở ra dư địa tăng trưởng lớn cho tổng công ty trong trung hạn.
Đáng chú ý, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cho biết đang tiếp tục nghiên cứu triển khai 06 khu công nghiệp khác, bao gồm 02 dự án tại miền Bắc, 01 dự án tại miền Trung, và 03 dự án tại miền Nam, với tổng quy mô khoảng 1.500 ha với phương châm cứ "1 ha đất cho thuê thì sẽ mở rộng quỹ đất thêm 02 ha" nhằm đảm bảo duy trì đà tăng trưởng.
