Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi các sở, ngành, và đơn vị liên quan về việc lấy ý kiến thẩm định hồ sơ dự án Khu đô thị mới Cam Lâm tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, do Tập đoàn Ecopark đề xuất triển khai.
Theo tìm hiểu, giữa tháng 9/2024, Tập đoàn Ecopark đã nộp hồ sơ cho Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm với diện tích 100 ha. Khu đô thị này dự kiến sẽ bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, đất thương mại dịch vụ, đất giáo dục, thể dục thể thao, đất văn hóa, đất cây xanh công cộng... và các loại đất khác.
Đáng chú, nội dung và ranh giới đề xuất triển khai dự án theo đề xuất của Tập đoàn Ecopark trùng với thông tin dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm do Tập đoàn C.E.O (mã cổ phiếu CEO - sàn HNX) từng đề xuất trước đó. Đề xuất này của Tập đoàn C.E.O đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến thẩm định theo Văn bản số 3986/SKHĐT-DN ngày 13/9/2024.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, theo các quy định hiện tại, việc nhiều nhà đầu tư đề xuất dự án tại cùng một vị trí và cùng thời điểm theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hiện chưa được pháp luật quy định rõ về trình tự lấy ý kiến.
Do đó, để có cơ sở đánh giá phương án đề xuất khả thi cho dự án và tổng hợp báo cáo lên UBND tỉnh xem xét quyết định, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiếp tục gửi hồ sơ của Tập đoàn Ecopark và đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan tham gia ý kiến về các nội dung thuộc thẩm quyền.
Khu đất mà cả Tập đoàn C.E.O và Tập đoàn Ecopark cùng đề xuất triển khai nằm trong khu vực Đô thị mới Cam Lâm. Đầu năm nay, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.
Theo đó, Đô thị mới Cam Lâm có diện tích gần 54.700 ha và quy mô dân số khoảng 320.000 người vào năm 2030, dự kiến tăng lên 770.000 người vào năm 2045. Khu đô thị mới bao gồm tất cả 14 đơn vị hành chính của huyện Cam Lâm. Cấu trúc không gian đô thị mới Cam Lâm gồm 4 vùng cảnh quan, 4 trục động lực và 4 khu trung tâm đô thị.
Mục tiêu của quy hoạch là nhằm xây dựng và phát triển Cam Lâm trở thành cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Khánh Hoà và vùng Nam Trung Bộ; góp phần sớm đưa Khánh Hoà lên thành phố trực thuộc trung ương.
Đồng thời, phát triển đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế; trọng điểm dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính - trí tuệ và đổi mới sáng tạo… Theo tính chất, đô thị mới Cam Lâm có tính chất là đô thị sân bay tầm quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia và tương tác tiệm cận quốc tế.
Đến cuối tháng 8 vừa qua, UBND huyện Cam Lâm đã công bố 03 Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Đô thị mới Cam Lâm, gồm Phân khu đô thị ven biển; Phân khu đô thị trung tâm và Phân khu đô thị phía Bắc thuộc Đô thị mới Cam Lâm.
