Kết thúc quý 3/2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, doanh thu tài chính trong kỳ cũng tăng gấp 2,4 lần, đạt gần 3.900 tỷ đồng.
Trong khi đó, chi phí tài chính của Tập đoàn Novaland trong kỳ đã giảm tới 75%, còn hơn 319 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tiết giảm lãi vay. Ngược lại, chi phí bán hàng và quản lý lần lượt tăng 67% và 25% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 105 tỷ đồng và 355 tỷ đồng.
Kết quả, Tập đoàn Novaland ghi nhận lãi ròng hơn 3.100 tỷ đồng trong quý 3/2024, cao gấp hơn 18 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận hàng quý kỷ lục của tập đoàn này kể từ khi công bố thông tin vào quý 3/2016.
Tuy nhiên, luỹ kế 9 tháng đầu năm, Tập đoàn Novaland vẫn lỗ ròng hơn 4.100 tỷ đồng. Nguyên nhân do tập đoàn này ghi nhận mức lỗ ròng hơn 7.200 tỷ đồng khi phải tiến hành trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp của dự án hơn Nam Rạch Chiếc (quy mô 30 ha) tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đồng thời, phải đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thanh lý công ty con.
Tính đến cuối quý 3/2024, tổng tài sản của Tập đoàn Novaland là hơn 232.000 tỷ đồng, giảm 4% so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền mặt đã tăng thêm 11%, đạt khoảng 3.900 tỷ đồng và hàng tồn kho tăng 4%, đạt 145.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Tập đoàn Novaland cho biết đang có khoảng 40% lượng hàng tồn kho (gần 58.000 tỷ đồng) là được dùng để làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay.
Ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của tập đoàn này giảm nhẹ 2% so với hồi đầu năm, còn 191.400 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải trả dài hạn từ hợp tác đầu tư phát triển dự án giảm hơn 32%.
Trong khi đó, nợ vay tăng 4% lên mức 59.800 tỷ đồng, phần lớn là dư nợ trái phiếu với tổng trị giá gần 38.900 tỷ đồng.
Về tình hình triển khai các dự án, Tập đoàn Novaland cho biết, tính đến tháng 9/2024, tại “siêu” dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), đã bàn giao hơn 1.200 căn biệt tự. Trong đó, hơn 600 căn biệt thự đã hoàn thiện nội thất và đi vào vận hành.
Tập đoàn này cũng đã bàn giao hơn 400 sản phẩm biệt thự tại dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), và hơn 650 biệt thự nhà phố tại dự án Aqua City (Đồng Nai).
Đối với các dự án tại TP.Hồ Chí Minh, Tập đoàn Novaland cho biết đã bàn giao được 292 sản phẩm Smart Office tại Tháp A, dự án Sunrise Riverside (huyện Nhà Bè) từ hồi tháng 7/2024 đến nay. Tập đoàn sẽ tiếp tục hoàn thiện Tháp A và Tháp H (2 tháp cuối cùng) để bàn giao thêm 360 sản phẩm trong năm nay.
Đối với dự án The Grand Manhattan (Q.1), hai tháp A2 và A3 đã tổ chức cất nóc và đang trong quá trình thi công hoàn thiện. Tập đoàn Novaland dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm tại Tháp A1 từ quý 3/2025.
Tại dự án Victoria Village (TP. Thủ Đức), Tập đoàn Novaland đã tái khởi động việc xây dựng và hoàn thiện 4 tòa tháp thuộc khu cao tầng từ cuối tháng 6/2024. Tập đoàn này dự kiến sẽ bàn giao sản phẩm tại dự án này từ cuối quý 4/2025.
Cuối cùng, tại dự án Palm City (TP.Thủ Đức), Tập đoàn Novaland cho biết đang tiếp tục bàn giao các sản phẩm nhà ở thấp tầng còn lại của dự án.
