Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã cổ phiếu VRE - sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 2.077 tỷ đồng và lãi ròng đạt 906 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và 31% so với cùng kỳ năm trước.
Xét về cơ cấu, doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan chiếm 95,5% tổng doanh thu quý 3/2024 của Vincom Retail, đạt 1.983 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ.
Theo sau là doanh thu chuyển nhượng bất động sản, chiếm 1,7%, đạt 35,5 tỷ đồng, giảm tới 97% do số lượng bàn giao nhà phố thương mại của dự án Đông Hà - Quảng Trị giảm; doanh thu cung cấp dịch vụ khác chiếm 2,8%, đạt 58,8 tỷ đồng, tăng 47%.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Vincom Retail dạt 6.811 tỷ đồng và lãi ròng đạt 3.010 tỷ đồng, lần lượt giảm 9% và 10% so với cùng kỳ năm 2023. Qua đó, hoàn thành 72% kế hoạch doanh thu và 68% kế hoạch lãi cả năm nay.
Về hoạt động đầu tư, trong quý 3/2024, Vincom Retail đã khai trương thành công Vincom Plaza Bắc Giang vào ngày 17/7. Trung tâm có quy mô 13,4 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 97%. Qua đó, nâng tổng số trung tâm thương mại lên 87, có mặt tại 47 tỉnh thành trên toàn quốc.
Ngoài ra, công ty cũng đã nâng cấp và cải tạo trung tâm thương mại Vincom Plaza Imperia (quy mô 17,3 ha) tại TP.Hải Phòng. Tỷ lệ lấp đầy tại trung tâm này vào quý 3/2024 đạt 93%, cải thiện đáng kể so với mức 56% ghi nhận hồi quý 1/2024.
Trong quý 4/2024, Vincom Retail dự kiến khai trương trung tâm thương mại Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị (quy mô 14,3 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 92%) tại tỉnh Quảng Trị.
Đồng thời, Vincom Retail cũng có kế hoạch khai trương Vincom Mega mall Ocean City (quy mô 53,2 ha) tại tỉnh Hưng Yên vào quý 2/2025; Vincom Mega Mall Royal Islands (quy mô 47,6 ha) tại TP.Hải Phòng vào quý 3/2025; Vincom Plaza Vinh (quy mô 19 ha) tại tỉnh Nghệ An vào quý 4/2025.
Bên cạnh mở rộng hệ thống trung tâm thương mại, Vincom Retail dự kiến đầu tư thêm các dự án bất động sản để phát triển dòng sản phẩm shophouse. Trong năm 2025, công ty có kế hoạch ra mắt dòng sản phẩm shophouse tại dự án Vinhomes Royal Islands (quy mô 85,6 ha) tại TP.Hải Phòng và Vinhomes Golden Avenue (quy mô 24,2 ha) tại tỉnh Quảng Ninh.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Vincom Retail tại thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 53.175 tỷ đồng, tăng 11,6% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tiền gửi ngân hàng đạt 4.887 tỷ đồng, giảm 5,5%; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 20%, đạt 1.942 tỷ đồng.
