Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã cổ phiếu AGG - sàn HoSE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 268 tỷ đồng, giảm tới 85,5% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp trong kỳ giảm từ 26,2% xuống còn 19,6%.
Trong khi đó, doanh thu tài chính quý 3/2024 đạt 115,7 tỷ đồng, tăng % so với cùng kỳ năm 2023.
Kết quả, Bất động sản An Gia ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 3/2024 đạt 24 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Bất động sản An Gia đạt 1.750 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 240 tỷ đồng, lần lượt giảm 53% và 31,6% so với cùng kỳ. Đồng thời, công ty cũng ghi nhận lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 250 tỷ đồng.
Năm nay, Bất động sản An Gia đặt mục tiêu doanh thu 1.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 250 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, công ty đã hoàn thành 109% kế hoạch doanh thu và 100% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Bất động sản An Gia tại ngày 30/9/2024 đạt 7.204 tỷ đồng, giảm 22,5% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 5.028 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, chủ yếu là thu về cho vay.
Hàng tồn kho của Bất động sản An Gia tính đến thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 900 tỷ đồng, giảm 55% so với đầu năm, phần lớn là bất động sản dở dang tại các dự án như dự án Westgate (413 tỷ đồng); dự án The Standard (194 tỷ đồng); dự án Signial (234 tỷ đồng)...
Bất động sản An Gia cho biết, công ty đang dồn lực để triển khai đầu tư dự án The Gió Riverside (tỉnh Bình Dương) với quy mô 3.000 sản phẩm. Dự án này ước tính mang lại 7.000 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2025 – 2027 cho Bất động sản An Gia.
Bên cạnh dự án The Gió Riverside, Bất động sản An Gia còn có kế hoạch phát triển thêm các dự án trọng điểm như The Lá Village (TP.Hồ Chí Minh) và Westage 2 (TP.Hồ Chí Minh). Hai dự án này có quy mô khoảng 10.000 sản phẩm.
Trong một diễn biến có liên quan, HĐQT Bất động sản An Gia vừa thông qua phương án tăng vốn bằng việc chào bán 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Qua đó, vốn điều lệ của công ty dự kiến tăng từ 1.625 tỷ đồng lên 2.031 tỷ đồng.
Bất động sản An Gia cho biết, với 406 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán, công ty sẽ dùng 148 tỷ đồng để trả nợ; 68 tỷ đồng để đầu tư góp vốn vào công ty con là Công ty Cổ phần Tư vấn AGI & HSR; 190,3 tỷ đồng để đầu tư vào công ty con là Công ty TNHH Western City. Thời gian giải ngân dự kiến vào quý 1 hoặc quý 2/2025.
