Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, dự kiến tổ chức vào ngày 19/6 tới đây.
Theo đó, Đô thị Kinh Bắc dự kiến trình cổ đông xem xét và phê duyệt phương án phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho tối đa 100 nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nếu được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận, Đô thị Kinh Bắc dự kiến sẽ triển khai kế hoạch trên trong năm 2024 - 2025. Qua đó, giúp công ty nâng vốn điều lệ lên mức 10.176 tỷ đồng, tương ứng tăng 32,6% và trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp tư nhân có vốn điều lệ cao nhất trên thị trường.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2024 diễn ra vào tháng 3 vừa qua, cổ đông Đô thị Kinh Bắc đã phê duyệt kế hoạch doanh thu năm nay ước đạt 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 4.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 60% và 78% so với năm 2023.
Cũng tại Đại hội, ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc cho biết, dự kiến thủ tục pháp lý cuối cùng tại hai dự án trọng điểm là Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Tràng Cát tại Hải Phòng có thể được hoàn tất và thông qua ngay trong quý 2/2024.
Theo thông tin từ MBS Research, quỹ đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 đủ để Đô thị Kinh Bắc cho thuê trong 5 năm tới, hiện diện tích đất thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù tại khu công nghiệp này đạt khoảng 200 ha.
Đồng thời, MBS Research cũng cho biết, Đô thị Kinh Bắc đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê hơn 100 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; trong đó có một khách hàng lớn đến từ Hàn Quốc dự kiến thuê 80 ha với giá 130 - 140 USD/m2.
Dựa trên tình hình hiện tại, MBS Research dự báo, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ có thể cho thuê khoảng 50 ha đất/năm, mang lại doanh thu từ 1.900 – 2.300 tỷ đồng/năm trong 3 năm tới.
Đối với Khu đô thị Tràng Cát, ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc cho biết, sẽ tiến hành bán buôn tại dự án này ngay sau khi được cấp phép xây dựng và mở bán trong thời gian tới.
Dự án Khu đô thị Tràng Cát có diện tích quy hoạch 585 ha, diện tích thương phẩm là 282 ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 11.329 tỷ đồng. Tính đến quý 1/2024, Đô thị Kinh Bắc đã giải phóng khoảng 100 ha đất và đầu tư khoảng 8.243 tỷ đồng vào dự án này.
Trong quý 1/2024, Đô thị Kinh Bắc đã nhận được khoản đặt cọc 5.650 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn - Hàm Tân để cho phép Sài Gòn - Hàm Tân cung cấp dịch vụ môi giới độc quyền cho hơn 40,5 ha đất ở tại dự án Khu đô thị Tràng Cát, tương đương khoảng 14 triệu đồng/m2.
