Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, cổ phiếu BCM - sàn HoSE) cho biết doanh thu hợp nhất quý 4/2023 gần đạt 5.170 tỷ đồng, tăng gấp 5,8 lần so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, mảng kinh doanh và đầu tư bất động sản đóng góp tới 4.670 tỷ đồng, chiếm 90% tổng doanh thu.
Sau khi trừ đi các khoản chi phí phát sinh trong hoạt động kinh doanh, Becamex IDC ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 2.050 tỷ đồng, cao gấp hơn 36 lần so với cùng kỳ năm 2022. Đây cũng là mức lãi theo quý cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này.
Luỹ kế cả năm 2023, Becamex IDC ghi nhận tổng doanh thu gần 8.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 2.441 tỷ đồng, lần lượt tăng 25% và tăng 43,5% so với năm 2022. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất trong 8 năm qua của Becamex IDC. So với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, doanh nghiệp này đã hoàn thành 85% mục tiêu doanh thu và 102% mục tiêu lợi nhuận.
Mức lợi nhuận cao của Becamex IDC nhiều khả năng đến từ thương vụ chuyển nhượng dự án cho CapitaLand - một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á với trụ sở chính tại Singapore.
Cụ thể, giữa tháng 12/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Becamex IDC chuyển nhượng Dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15) thuộc Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ - đô thị Bình Dương (hay còn gọi là Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương), tại P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, cho Sycamore - doanh nghiệp thuộc CapitaLand. Tổng mức đầu tư cho dự án này là 13.645 tỷ đồng.
Theo chia sẻ của ban lãnh đạo Becamex IDC tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, thương vụ này có thể giúp Becamex IDC ghi nhận doanh thu 242 triệu USD (khoảng trên 6.000 tỷ đồng) và lợi nhuận 2.000 tỷ đồng ngay trong năm 2023.
Kế hoạch chuyển nhượng đã được Becamex IDC công bố từ năm 2021 và khoản đặt cọc trị giá 2.310 tỷ đồng từ Sycamore vào quý 1/2022. Tại ngày 31/12/2023, trên bảng cân đối kế toán của Becamex IDC không còn ghi nhận khoản mục này. Thay vào đó, là khoản phải thu ngắn hạn 2.776 tỷ đồng Sycamore.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Becamex IDC đạt hơn 53.180 tỷ đồng, tăng 10% so với hồi đầu năm. Becamex IDC là chủ đầu tư khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc. Hiện công ty đang vận hành 18 khu công nghiệp Becamex-VSIP tại 9 tỉnh, thành phố.
Ngoài bất động sản công nghiệp, Becamex IDC còn hoạt động trong mảng bất động sản dân dụng với quỹ đất rộng 3.100 ha đất ở tại Bình Dương; trong đó diện tích thương phẩm còn lại là gần 1.000 ha.
Đồng thời, Becamex IDC cũng đầu tư vào giáo dục và y tế như một phần của hệ sinh thái bên cạnh phát triển bất động sản. Hiện tại, công ty này đang vận hành hai bệnh viện và một trường đại học.
