Quỹ Vietnam Ventures Limited thuộc Công ty Cổ phần Quản lý quỹ VinaCapital vừa đăng ký bán gần 12 triệu cổ phiếu KDH của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền với lý do “cơ cấu danh mục đầu tư”.
Giao dịch trên dự kiến diễn ra từ ngày 22/8 - 20/9/2024 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Nếu giao dịch diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của Vietnam ventures Limited tại Nhà Khang Điền sẽ giảm mạnh từ 2,06% xuống còn 0,74%.
Cùng mục đích và thời gian giao dịch, VinaCapital cũng đăng ký bán ra 130.801 cổ phiếu KDH, dự kiến hạ sở hữu tại Nhà Khang Điền từ 152.097 cổ phiếu (tỷ lệ 0,017%) xuống còn 21.296 cổ phiếu (tỷ lệ 0,002%).
Trong một diễn biến có liên quan, HĐQT Nhà Khang Điền vừa thông qua kế hoạch phát hành hơn 100 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) trong công ty.
Đối với kế hoạch trả cổ tức năm 2023, Nhà Khang Điền dự kiến phát hành 91 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ 100:10, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu KDH sẽ được nhận 10 cổ phiếu mới.
Đối với kế hoạch phát hành cổ phiếu ESOP, Nhà Khang Điền dự kiến phát hành 10,8 triệu cổ phiếu với giá 17.000 đồng/cổ phiếu, mức giá này thấp hơn tới 55% so với thị giá kết phiên 16/8 (37.500 đồng/cổ phiếu).
Nhà Khang Điền cho biết, nếu được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận, công ty sẽ triển khai hai phương án trên trong quý 3 hoặc quý 4 năm nay.
Nếu cả hai kế hoạch trên đều diễn ra thành công, ước tính vốn điều lệ của Nhà Khang Điền sẽ đạt 10.114 tỷ đồng, tương ứng tăng 11,2%.
Kết thúc nửa đầu năm vừa qua, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 979 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 344 tỷ đồng, lần lượt giảm 3% và 25% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, hoàn thành 25% kế hoạch doanh thu và 44% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.
Kết quả kinh doanh của Nhà Khang Điền được kỳ vọng sẽ bật tăng mạnh trong nửa cuối năm nay nhờ việc bàn giao tại dự án The Privia (1,84 ha, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh) với cao điểm bàn giao sẽ diễn ra trong quý 4/2024.
Dự án này có tổng cộng 1.043 căn hộ, bắt đầu mở bán vào cuối tháng 11/2023, và hoàn tất 100% việc bán hàng trong quý 1/2024. Diện tích căn hộ bình quân tại dự án này là 60m2/căn, giá khởi điểm ước tính khoảng 50 triệu đồng/m2 (khoảng 1.970 USD/m2). Hiện hãng chứng khoán KBSV dự phóng Nhà Khang Điền sẽ bàn giao ít nhất 90% số căn hộ tại dự án The Privia vào cuối năm nay.
Tổng doanh thu năm nay của Nhà Khang Điền có thể đạt 3.822 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2023; kéo theo đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng 82,7%, đạt 1.322 tỷ đồng, Chứng khoán KBSV dự phóng.
