Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM - sàn HoSE) vừa thông qua kế hoạch mua lại 370 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 8,5% khối lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giao dịch trên sẽ được thực hiện sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận và công ty đã công bố thông tin về việc mua lại cổ phiếu theo quy định. Phương thức giao dịch là khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Động thái mua lại khối lượng lớn cổ phiếu quỹ của Vinhomes diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu VHM đang ở vùng đáy lịch sử. Chốt phiên giao dịch ngày 6/8, thị giá cổ phiếu VHM đạt 34.800 đồng/cổ phiếu, thấp hơn tới 21% so với giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024.
"Thị giá cổ phiếu VHM đang ở mức thấp hơn so với giá trị thực của công ty, việc mua lại cổ phiếu nhằm đảm bảo quyền lợi của công ty và cổ đông", đại diện Vinhomes nhấn mạnh.
Năm 2019, công ty cũng đã chi ra hơn 5.500 tỷ đồng để mua vào 60 triệu cổ phiếu quỹ khi cho rằng thị giá cổ phiếu đang thấp hơn giá trị thực. Đến năm 2021, khi thị giá cổ phiếu VHM tăng mạnh lên trên ngưỡng 110.000 đồng/cổ phiếu, Vinhomes đã bán hết số cổ phiếu quỹ nêu trên để bổ sung vốn lưu động.
Dựa trên giá đóng cửa ngày 6/8, ước tính Vinhomes sẽ phải bỏ ra hơn 12.876 tỷ đồng để hoàn tất việc mua lại 370 triệu cổ phiếu quỹ trong đợt này.
Nếu hoàn tất đợt mua cổ phiếu quỹ lần này, vốn điều lệ của Vinhomes sẽ giảm tương ứng 3.700 tỷ đồng. Số lượng cổ phiếu đang lưu hành giảm đi sẽ giúp chỉ số thu nhập trên 1 cổ phiếu (EPS) tăng lên. Điều này được kỳ vọng sẽ đẩy thị giá cổ phiếu VHM về tiệm cận mức giá sổ sách.
Phản ứng trước thông tin trên, trong đầu giờ sáng nay, thị giá cổ phiếu VHM đã bật tăng kịch biên độ, đạt 37.200 đồng/cổ phiếu.
Xét về hoạt động kinh doanh, luỹ kế nửa đầu năm nay, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 36.429 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 11.513 tỷ đồng, lần lượt giảm 42% và 47% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm nay, Vinhomes lên kế hoạch doanh thu cả năm đạt mức kỷ lục 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 35.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% và 4% so với năm 2023. Như vậy, sau 6 tháng, công ty này chỉ mới thực hiện được khoảng 30% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.
Hiện Vinhomes vẫn đang giữ vững vị thế là doanh nghiệp phát triển bất động sản nhà ở lớn nhất Việt Nam với quỹ đất đang quản lý lên tới khoảng 19.600 ha. Đáng chú ý, phần lớn quỹ đất trên là nằm tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh - hai địa phương có tốc độ đô thị hoá hàng đầu cả nước. Quỹ đất này được nhận định đủ để Vinhomes phát triển các dự án trong vòng 30 năm tới.
Về triển vọng kinh doanh nửa cuối năm nay, Vinhomes sẽ tập trung bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 3, Sky Park, Golden Avenue, Royal Island cũng như dự kiến ghi nhận doanh thu từ hoạt động bán buôn.
Ngoài ra, trong các năm tới, các dự án lớn gối đầu của Vinhomes như Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) được kỳ vọng sẽ giúp duy trì doanh số bán hàng. Trong trung hạn, công ty đã được phê duyệt nhiều dự án tại các địa phương như Hải Phòng, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Tuyên Quang, Hưng Yên, Long An… đảm bảo nguồn quỹ đất và dự án gối đầu cho nhiều năm.
Xét về cấu trúc tài chính, Vinhomes hiện là doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi "dễ dàng" tăng thêm nợ ở cả hình thức vay ngân hàng và trái phiếu để mở rộng kinh doanh ngay trong bối cảnh thị trường khó khăn. Trong nữa đầu năm nay, Vinhomes đã huy động thành công 10.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.
