Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa thông qua phương án phát hành 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 cho cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:15, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 15 cổ phiếu mới.
Nếu được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận, Bất động sản Phát Đạt dự kiến sẽ triển khai phương án trên ngày trong quý 3/2024. Qua đó, nâng vốn điều lệ vượt mức 10.000 tỷ đồng, tương ứng tăng 15%.
Mới đây, Bất động sản Phát Đạt cũng vừa chào bán thành công 134,3 triệu cổ phiếu ra công chúng giá 10.000 đồng/cổ phiếu theo tỷ lệ 5,5:1, tương ứng cổ đông sở hữu 550 cổ phiếu sẽ có quyền mua 100 cổ phiếu. Thông qua đợt phát hành, công ty đã thu về 1.343 tỷ đồng.
Bất động sản Phát Đạt cho biết, số tiền trên được dùng để đầu tư các dự án: Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội (132 tỷ đồng); Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (511 tỷ đồng); Dự án Cadia Quy Nhơn (400 tỷ đồng).
Còn lại 300 tỷ đồng, công ty sẽ cho Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hoà Phú dưới dạng khoản vay. Mỗi công ty sẽ nhận 150 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 tại tỉnh Bình Dương. Cao ốc Thiên Long và Cao ốc Hòa Phú đều là công ty con do Bất động sản Phát Đạt nắm giữ 99,4% vốn điều lệ.
Trong năm 2024, Bất động sản Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu đạt 2.892 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 880 tỷ đồng, lần lượt tăng 368% và 35,8% so với mức thực hiện năm 2023.
Theo chia sẻ của ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt, hiện công ty vẫn đang sở hữu quỹ đất lớn với tổng diện tích lên tới 4.266,65 ha; trong đó, quỹ đất do công ty tự phát triển là 4.226 ha và quỹ đất liên kết phát triển là 40,61 ha.
“Ngoài diện tích lớn, quỹ đất của công ty cũng có giá trị cao khi phần lớn đều có địa thế đẹp, thuộc các khu vực trọng yếu do nhu cầu phát triển mới tại các địa phương, đã hội đủ các thuận lợi về hạ tầng, giá trị pháp lý…”, lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt nói.
Thông tin thêm về kế hoạch kinh doanh năm nay, ông Bùi Quang Anh Vũ cho biết, Bất động sản Phát Đạt đang có sẵn số lượng sản phẩm lớn thuộc các dự án đẹp, đã tái thiết kế và đóng gói phù hợp với xu hướng thị trường hiện hữu. Công ty dự kiến tung sản phẩm vào thời điểm cuối quý 2 năm nay.
“Do đó, các kế hoạch kinh doanh - bán hàng dự kiến được triển khai chính thức từ tháng 6 tới đây và được đẩy mạnh xuyên suốt đến cuối năm. Trong các dự án có tính sẵn sàng cao với tổng giá trị doanh thu lên đến 40.000 tỷ đồng. Hiện công ty đang ưu tiên đẩy mạnh triển khai kinh doanh, bán hàng tại 4 dự án là Thuận An, Cadia Quy Nhơn, Bắc Hà Thanh, và Poulo Condor”, Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt nói.
