Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã cổ phiếu DIG - sàn HoSE) vừa thông qua chủ trường vay vốn đầu tư Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - Giai đoạn 2 (Khối khách sạn 5 sao) và Giai đoạn 3 (Khối căn hộ du lịch và khách sạn).
Theo đó, DIC Corp dự kiến vay 1.500 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (Ngân hàng BIDV) - Chi nhánh Nam Kỳ Khởi Nghĩa từ quý 3/2024. Khoản vay có thời hạn tối đa 120 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques nằm tại đường Thùy Vân, TP. Vũng Tàu, có quy mô 11.312 m2 với tổng mức đầu tư 3.577 tỷ đồng.
Hồi tháng 6 vừa qua, HĐQT DIC Corp đã thông qua chủ trương chuyển nhượng khu dịch vụ thương mại thuộc Khu phức hợp Cap Saint Jacques - Giai đoạn 1 cho công ty con là Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality). Hiện DIC Corp đang chi phối 78,3% vốn điều lệ tại DIC Hospitality.
Theo tìm hiểu, Giai đoạn 1 của Khu phức hợp Cap Saint Jacques gồm Khối căn hộ du lịch C1 (372 căn) và Khu thương mại tích hợp (diện tích 6.554 m2) có tổng mức đầu tư hơn 706 tỷ đồng.
Bên cạnh việc chuyển nhượng Giai đoạn 1 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques, DIC Corp cũng dự kiến chuyển nhượng giá trị đầu tư hoàn thiện công trình xây dựng Khối B – Căn hộ du lịch thuộc dự án Trung tâm Hội nghị triển lãm Quốc tế Vũng Tàu (Pullman) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phương Nam.
Dự án Pullman nằm tại TP. Vũng Tàu, có quy mô 29.304 m2 với tổng mức đầu tư trên 1.800 tỷ đồng. Dự án gồm 4 khối công trình chính: Trung tâm Hội nghị triển lãm Quốc tế (Khối A), Khối căn hộ du lịch cao cấp (Khối B), Khối khách sạn 5 sao có 356 phòng (Khối C), khối Dịch vụ - Thể thao (Khối D).
Về phía Đầu tư Phát triển Phương Nam, công ty này hiện đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng. Năm 2022, DIC Corp đã chi hơn 225 tỷ đồng để sở hữu 43,35% vốn điều lệ tại Đầu tư Phát triển Phương Nam. Qua đó, Đầu tư Phát triển Phương Nam đã trở thành công ty liên kết của DIC Corp.
Xét về hoạt động kinh doanh, theo ước tính của ban lãnh đạo DIC Corp, nếu điều kiện tiến độ bàn giao, chuyển nhượng của các dự án thuận lợi, doanh thu hợp nhất trong quý 2/2024 có thể đạt mức 874 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 160 tỷ đồng.
Con số này lần lượt tăng 439% về mặt doanh thu và 815% về mặt lợi nhuận so với quý 2/2023. Nếu kế hoạch trên đạt được, đây sẽ là mức lợi nhuận theo quý cao nhất trong 10 quý trở lại đây của DIC Corp.
Tạm tính lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất của công ty bất động sản này ước đạt khoảng 875 tỷ đồng, tăng 143% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, do mức lỗ lớn quý đầu năm, lợi nhuận trước thuế ước đạt 40 tỷ đồng, giảm 66% so với giai đoạn nửa đầu năm 2023. Qua đó, DIC Corp có thể đã hoàn thành 38% kế hoạch về doanh thu nhưng chỉ đạt xấp xỉ 4% kế hoạch về lợi nhuận cả năm.
