Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công bố loạt công văn về việc chấp thuận cho tổng 37 sản phẩm bất động sản thuộc Dự án Aqua City (xã Long Hưng, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai) đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, ngày 31/8/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có công văn chấp thuận 13 căn nhà thấp tầng thuộc Dự án Aqua City đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 11 căn nhà liền kề (diện tích đất 160 m2/căn), 01 căn biệt thự sân vườn (diện tích đất 264 m2/căn), 01 căn biệt thự song lập (diện tích đất 200 m2/căn), và 01 căn nhà biệt thự (diện tích đất 300 m2/căn).
Đến ngày 20/9/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có công văn chấp thuận cho 9 căn nhà ở thấp tầng thuộc khu I + V tại Dự án Aqua City đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 04 căn nhà liền kề (diện tích đất 160 m2/căn) và 05 căn nhà biệt thự (diện tích đất 300m2/căn).
Đến ngày 26/9/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai tiếp tục có thêm 02 công văn chấp thuận cho 15 căn nhà thấp tầng thuộc dự khu I + V tại Dự án Aqua City được đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 10 căn nhà liền kề, 03 căn nhà biệt thự, 01 căn biệt thự song lập và 01 căn biệt thự sân vườn.
Tất cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến 37 sản phẩm bất động sản trên đều đã được chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thành phố Aqua thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội - chi nhánh Bắc Sài Gòn.
Tuy nhiên, vào cuối tháng 5/2023, Ngân hàng Quân đội đã đồng ý việc Tập đoàn Novaland không phải giải chấp các sổ đỏ tại Dự án Aqua City để thực hiện thủ tục xin chấp thuận đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Liên quan đến Dự án Aqua City, trong tháng 8/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận tổng cộng 06 căn nhà thấp tầng của dự án này đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
Những thông tin này đang dần cho thấy những chuyển động tích cực liên quan đến hoạt động kinh doanh của Dự án Aqua City - dự án mang tính “sống còn” đối với Tập đoàn Novaland. Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2023, tính đến ngày 30/6/2023, Tập đoàn Novaland sở hữu 69,98% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Thành Phố Aqua với tỷ lệ biểu quyết là 70%. Dự án Aqua City có tổng diện tích 1.000 ha, bao gồm đa dạng các sản phẩm bất động sản như nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập.
Trên thị trường chứng khoán, trong ngày 2/10, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland có giá tham chiếu tại mức 15.600 đồng/cổ phiếu. Nếu so với mức đỉnh ngắn hạn được thiết lập hồi giữa tháng 9/2023, hiện thị giá cổ phiếu NVL đã giảm gần 30% chỉ sau 2 tuần giao dịch vừa qua.
