Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội, được mời thầu vào giữa tháng 7 vừa qua.
Theo đó, dự án này có 4 nhà đầu tư cùng muốn thực hiện, gồm: Công ty Cổ phần - Tổng Công ty Tecco Miền Nam, Công ty Cổ phần Hataco Thăng Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên, và Công ty cổ phần Việt Hưng TTC Hà Nội.
Trong đó, Công ty Cổ phần Việt Hưng TTC Hà Nội là công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) với tỷ lệ sở hữu 93,65% vốn điều lệ.
Với quỹ đất hơn 6.600 ha trải dài từ Bắc vào Nam, tương đương 5,09% quỹ đất khu công nghiệp cả nước, Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Hơn 90% khách hàng tại các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc là các tập đoàn đa quốc gia lớn như Canon, LG, Foxconn…
Bên cạnh đó, Đô thị Kinh Bắc còn sở hữu quỹ đất hơn 1.400 ha đất khu đô thị ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước. Hiện Đô thị Kinh Bắc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, triển khai loạt dự án bất động sản dân cư như: Khu đô thị Tràng Duệ (42 ha), Khu đô thị Tràng Cát (585 ha), Khu Nhà ở xã hội Tràng Duệ (3 ha) cùng tại Hải Phòng; Khu đô thị Phúc Ninh (115 ha) tại Bắc Ninh; Khu Nhà ở xã hội Nếnh (13 ha) tại Bắc Giang,…
Đồng thời, Đô thị Kinh Bắc cũng đang tìm kiếm đối tác hợp tác đầu tư dự án quy mô 2 ha tại Khu Ngoại giao đoàn, Hà Nội.
Về Khu đô thị mới Liên Ninh, dự án này có quy mô trên 30 ha với tổng mức đầu tư sơ bộ là 3.117 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 250 tỷ đồng, chi phí thực hiện các công trình thuộc phần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên 870 tỷ đồng, và chi phí cho nhà ở xã hội dự kiến gần 2.000 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, và thời gian thực hiện dự án kéo dài từ năm 2023 đến 2028.
Theo quy hoạch, dự án trên có các công trình nhà ở với tổng diện tích đất ở khoảng 7,3ha, gồm 197 căn biệt thự, 76 căn liền kề và 822 căn nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại dành cho trường học (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở), công trình cây xanh và hạ tầng giao thông. Sau khi hoàn thành dự án có quy mô dân số khoảng 4.500 người.
Cũng tại huyện Thanh Trì, dự án Khu đô thị mới C3-1 nằm tại xã Đại Áng thu hút hai liên danh và một doanh nghiệp đăng ký thực hiện. Hai liên danh gồm Vinaconex Invest - Venereus và Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh - Công ty TNHH Đầu tư phát triển Linh Sơn. Đơn vị còn lại muốn làm dự án này là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà An Đức.
Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27 ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.460 tỷ đồng. Dự án gồm 138 căn biệt thự song lập, 76 căn biệt thự đơn lập, 366 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng. Đồng thời, khu đô thị cũng sẽ có thêm 2 tòa chung cư thương mại cao 20 tầng và khu nhà ở xã hội cao 8 tầng với hơn 500 căn.
Thanh Trì có diện tích nhỏ nhất trong số 18 huyện, thị xã của Hà Nội, với hơn 63 km2, dân số trên 200.000, gồm 15 xã và một thị trấn. Đây là một trong 5 huyện dự kiến lên quận tại thủ đô vào năm sau. Hiện nay, Thanh Trì đã có một số dự án khu đô thị, chung cư thương mại của các ông lớn bất động sản như Bitexco, Vinaconex (mã cổ phiếu VCG), Tecco...
