Thông tin cập nhật cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn - nhà ở. Tỉnh Đắk Lắk sẽ đấu giá chọn nhà đầu tư cho Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn - nhà ở tại số 2 Mai Hắc Đế (thành phố Buôn Ma Thuột). Vốn đầu tư dự án, không bao gồm tiền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nhà đầu tư phải nộp khi trúng đấu giá là khoảng 2.405 tỷ đồng.
Theo Quyết định này, Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn - nhà ở có diện tích dự kiến sử dụng là 42.645 m2; trong đó đất ở là hơn 21.594 m2, nhà ở xã hội là 16.434m2; căn hộ là hơn 4.157 m2… Quy mô dân số khoảng 2.400 người.
Khu đất xây dựng Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn - nhà ở tại số 2 Mai Hắc Đế, trước đây là Bệnh viện Đa khoa tỉnh cũ, có diện tích 42.645 m2 với 3 mặt giáp đường tại thành phố Buôn Ma Thuột. Sau khi tỉnh Đắk Lắk di dời Bệnh viện Đa khoa tỉnh, khu đất này được quy hoạch xây dựng Dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại…
Thông tin về quy hoạch được UBND tỉnh Đắk Lắk đưa ra cho thấy, dự án bao gồm phân khu chức năng trong đó khối công trình hỗn hợp (Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ): Bao gồm 02 khối cao từ 25 – 35 tầng (có chung khối đế 03 tầng) với khối 01 là khu căn hộ cao 35 tầng và khối 02 là khu thương mại dịch vụ, khách sạn cao 25 tầng. Khối công trình hỗn hợp được xác định là điểm nhấn của khu vực, bố trí tại phía Đông Bắc khu đất, ngay góc giao trục đường Y Ngông và Mai Hắc Đế.
Nhóm nhà ở liên kề: Gồm 122 lô cao 05 tầng, bố trí bám theo các trục đường hiện hữu như đường Y Ngông, đường Mai Hắc Đế và đường quy hoạch nội bộ.
Khu nhà ở xã hội: Được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường quy hoạch số 1. Công trình cao 5 tầng (tầng 01 bố trí tiện ích công cộng dịch vụ và tầng 02 đến tầng 05 được bố trí căn hộ ở).
Khu cây xanh: Bố trí công viên cây xanh cảnh quan tậpt rung tại trung tâm khu quy hoạch kết hợp cây xanh đường phố tạo không gian cây xanh liên hoàn trong khu đô thị và phục vụ nhu cầu dân cư dự án.
Kiến trúc công trình và tổ chức không gian cảnh quan: Xác định công trình điểm nhấn trong khu vực theo hướng tiếp cận từ các trục đường giao thông chính: Y Ngông, Mai Hắc Đế; Thiết kế kiến trúc kết hợp hài hòa giữa không gian cao tầng với không gian thấp tầng.
Hình thức kiến trúc chung cho các công trình: Thiết kế kiến trúc công trình đảm bảo phù hợp với không gian hiện có của khu vực, đường nét kiến trúc hiện đại, mang tính biểu trưng vùng Tây Nguyên, đảm bảo mỹ quan đô thị, hài hoà phù hợp với chức năng, tính chất sử dụng của công trình. Chiều cao công trình tối đa 160m.
Để sở hữu dự án này, nhà đầu tư sẽ phải nộp 2.405 tỷ đồng khi trúng đấu giá. Số tiền trên không bao gồm tiền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Về hình thức lựa chọn nhà đầu tư, tỉnh Đắk Lắk sẽ đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án khoảng 48 tháng kể từ khi có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá…
Tỉnh Đắk Lắk giao Sở Tài chính xây dựng phương án đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Đất đai và quy định của pháp luật có liên quan khác để thực hiện dự án nhà ở. Trong quá trình xây dựng phương án đấu giá và tổ chức đấu giá, Sở Tài chính phải phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để xác định cụ thể nội dung yêu cầu về đối tượng đăng ký tham gia đấu giá, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá để thực hiện dự án theo quy định…
